- 建造師案例題
題干：某承包商于某年承包某外資工程的施工,與業(yè)主簽訂的承包合同約定:工程合同價2000萬元;若遇物價變動,工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算。該工程的人工費占工程價款的35%,水泥占23%,鋼材占12%,石料占8%,砂料占7%,不調(diào)值費用占15%;開工前業(yè)主向承包商支付合同價20%的工程預付款,當工程進度款達到合同價的60%時,開始從超過部分的工程結(jié)算款中按60%抵扣工程預付款,竣工前全部扣清;工程進度款逐月結(jié)算,每月月中預支半月工程款。
題目：當工程完成合同70%后,正好遇上國家采取積極財政政策,導致水泥鋼材漲價,其中,水泥價格增長20%,鋼材價格增長15%,試問承包商可索賠價款多少?合同實際價款為多少?
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參考答案計算應調(diào)部分合同價款;列出價格調(diào)整計算公式,計算調(diào)整價款;承包商可索賠價款為調(diào)整后價款與原合同價款的差值;合同實際價款為調(diào)整價差與原合同價之和。
價格調(diào)整計算公式:
ABCDE——工程結(jié)算日期的價格指數(shù)或價格。
當工程完成70%時,
=2000×(1-0.7)=600萬元
應索賠價款為:
=600×(0.15+0.35×1+0.23×1.2+0.12×1.15+0.08×1+0.07×1—1)=38.4萬元
合同實際價款:2000+38.4=2038.4萬元
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