- 單選題下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理的表述，不正確的是（?。?/span>
- A 、一般納稅人應(yīng)建立臺(tái)賬登記土地價(jià)款的扣除情況，扣除的土地價(jià)款不得超過(guò)納稅人實(shí)際支付的土地價(jià)款
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），在取得土地時(shí)向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計(jì)算銷售額時(shí)扣除
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（包括多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體）受讓土地向政府部門支付土地價(jià)款后，設(shè)立項(xiàng)目公司對(duì)該受讓土地進(jìn)行開發(fā)，同時(shí)符合規(guī)定條件的，可由項(xiàng)目公司按規(guī)定扣除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價(jià)款
- D 、計(jì)算當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款時(shí)，“當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積”和“房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積”，是指計(jì)容積率地上建筑面積，包括地下車位建筑面積
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參考答案【正確答案：D】
計(jì)算當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款時(shí)，“當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積”和“房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積”，是指計(jì)容積率地上建筑面積，不包括地下車位建筑面積。
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- A 、印花稅
- B 、房產(chǎn)稅
- C 、營(yíng)業(yè)稅
- D 、城市維護(hù)建設(shè)稅
- 2 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得銷售（預(yù)售）許可證滿（ ）仍未銷售完畢的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求其進(jìn)行土地增值稅的清算。
- A 、2年
- B 、3年
- C 、5年
- D 、8年
- 3 【單選題】下列各項(xiàng)中,符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入實(shí)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定的是( )。
- A 、采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- B 、采取支付手續(xù)費(fèi)方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,以代銷方取得銷售收入日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- C 、采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的,以受托方取得銷售收入日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- D 、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,付款方早于合同日付款的按合同日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- 4 【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品在確定土地增值稅的扣除項(xiàng)目時(shí),不允許單獨(dú)扣除的稅金有()。
- A 、印花稅
- B 、房產(chǎn)稅
- C 、營(yíng)業(yè)稅
- D 、城市維護(hù)建設(shè)稅
- 5 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得銷售(預(yù)售)許可證滿( )仍未銷售完畢的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求其進(jìn)行土地增值稅的清算。
- A 、2年
- B 、3年
- C 、5年
- D 、8年
- 6 【單選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得銷售(預(yù)售)許可證滿()仍未銷售完畢的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求其進(jìn)行土地增值稅的清算。
- A 、2年
- B 、3年
- C 、1 年
- D 、半年
- 7 【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品在確定土地增值稅的扣除項(xiàng)目時(shí)，不允許單獨(dú)扣除的稅金有（ ）。
- A 、印花稅
- B 、房產(chǎn)稅
- C 、營(yíng)業(yè)稅
- D 、城市維護(hù)建設(shè)稅
- 8 【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品在確定土地增值稅的扣除項(xiàng)目時(shí)，不允許單獨(dú)扣除的稅金有（ ）。
- A 、印花稅
- B 、房產(chǎn)稅
- C 、營(yíng)業(yè)稅
- D 、城市維護(hù)建設(shè)稅
- 9 【單選題】下列各項(xiàng)中，符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入實(shí)現(xiàn)有關(guān)規(guī)定的是（ ）。
- A 、采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- B 、采取支付手續(xù)費(fèi)方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，以代銷方取得銷售收入日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- C 、采取視同買斷方式委托銷售開發(fā)產(chǎn)品的，以受托方取得銷售收入日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- D 、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，付款方早于合同日付款的按合同日確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn)
- 10 【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)產(chǎn)品在確定土地增值稅的扣除項(xiàng)目時(shí)，不允許單獨(dú)扣除的稅金有（ ）。
- A 、房產(chǎn)稅
- B 、營(yíng)業(yè)稅
- C 、印花稅
- D 、城市維護(hù)建設(shè)稅
熱門試題換一換
- 2011年應(yīng)交所得稅為()。
- 企業(yè)對(duì)于下列已計(jì)入待處理財(cái)產(chǎn)損益的存貨盤虧或毀損事項(xiàng)進(jìn)行處理時(shí),應(yīng)當(dāng)計(jì)入管理費(fèi)用的有()。
- 在識(shí)別和評(píng)估重大錯(cuò)報(bào)風(fēng)險(xiǎn)時(shí),A注冊(cè)會(huì)計(jì)師可能實(shí)施的審計(jì)程序有()。
- 下列情形中,A注冊(cè)會(huì)計(jì)師可能認(rèn)為需要在審計(jì)過(guò)程中修改財(cái)務(wù)報(bào)表整體的重要性的有()。
- 根據(jù)票據(jù)法律制度的規(guī)定,下列有關(guān)票據(jù)權(quán)利消滅時(shí)效的表述中,正確的是( )。
- 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，匯票債務(wù)人可以對(duì)持票人行使抗辯權(quán)的事由是（ ）。
- 該企業(yè)當(dāng)月代收代繳的消費(fèi)稅；
- 甲公司是一家汽車制造企業(yè)，每年需要M零部件20000個(gè)，可以自制或外購(gòu)。自制時(shí)直接材料400元/個(gè)，直接人工100元/個(gè)，變動(dòng)制造費(fèi)用200元/個(gè)，固定制造費(fèi)用150元/個(gè)。甲公司有足夠的生產(chǎn)能力，如不自制，設(shè)備出租可獲得年租金400000元。甲公司選擇外購(gòu)的條件是單價(jià)小于（ ）元。
- 關(guān)于債務(wù)資本成本的下列說(shuō)法中，不正確的是（ ）。
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