- 多選題甲將自己的一套房屋租給乙住，乙又擅自將房屋租給丙住。丙是個飛鏢愛好者，因練飛鏢將房屋的墻面損壞。下列選項(xiàng)中正確的有（ ）。
- A 、甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同
- B 、甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失
- C 、甲有權(quán)要求丙搬出房屋
- D 、甲有權(quán)要求丙支付租金
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參考答案【正確答案：A,B,C】
選項(xiàng)ABC正確：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)當(dāng)對出租人承擔(dān)責(zé)任。
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- A 、無效合同
- B 、因無處分權(quán)而訂立的效力待定的合同
- C 、因沒有代理權(quán)而訂立的無效合同
- D 、可變更、可撤銷的合同
- 2 【多選題】張先生將自己的一套房屋出租給王女士，在租賃期間，張先生將房屋出售，王女士主張優(yōu)先購買權(quán)，人民法院不予支持的情形有()。
- A 、張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
- B 、張先生將房屋賣給了他的同事李先生，并且李先生知道該房屋正在出租
- C 、張先生將房屋賣給了他的同學(xué)劉先生并辦理了房屋過戶手續(xù)，劉先生購買時(shí)不知道該房屋正在出租
- D 、張先生將預(yù)出售房屋的事實(shí)通知了王女士，王女士在15日內(nèi)未明確表示購買
- 3 【多選題】張先生將自己的一套房屋出租給王女士,在租賃期間,張先生將房屋出售,王女士主張優(yōu)先購買權(quán),人民法院不予支持的情形有( )。
- A 、張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
- B 、張先生將房屋賣給了他的同事李先生,并且李先生知道該房屋正在出租
- C 、張先生將房屋賣給了他的同學(xué)劉先生并辦理了房屋過戶手續(xù),劉先生購買時(shí)不知道該房屋正在出租
- D 、張先生將預(yù)出售房屋的事實(shí)通知了王女士,王女士在15日內(nèi)未明確表示購買
- 4 【多選題】甲將自己的一套房屋出租給乙,乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙是個飛鏢愛好者,因練飛鏢將房屋的墻面損壞。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。
- A 、甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同
- B 、甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失
- C 、甲有權(quán)要求丙搬出房屋
- D 、甲有權(quán)要求丙支付租金
- 5 【單選題】某甲將自己的房屋出租給某乙,乙在未經(jīng)甲的同意下,擅自又將該房屋出租給某丙,乙和丙的租賃合同為()。
- A 、無效合同
- B 、因無處分權(quán)而訂立的效力待定的合同
- C 、因沒有代理權(quán)而訂立的無效合同
- D 、可變更、可撤銷的合同
- 6 【多選題】張先生將自己的一套房屋出租給王女士,在租賃期間,張先生將房屋出售,王女士主張優(yōu)先購買權(quán),人民法院不予支持的情形有()。
- A 、張先生將房屋賣給了他的姐姐張女士
- B 、張先生將房屋賣給了他的同事李先生,并且李先生知道該房屋正在出租
- C 、張先生將房屋賣給了他的同學(xué)劉先生并辦理了房屋過戶手續(xù),劉先生購買時(shí)不知道該房屋正在出租
- D 、張先生將預(yù)出售房屋的事實(shí)通知了王女士,王女士在15日內(nèi)未明確表示購買
- 7 【多選題】甲將自己的一套房屋出租給乙,乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙是個飛鏢愛好者,因練飛鏢將房屋的墻面損壞。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。
- A 、甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同
- B 、甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失
- C 、甲有權(quán)要求丙搬出房屋
- D 、甲有權(quán)要求丙支付租金
- 8 【單選題】甲將自己的一套房屋出租給乙,乙擅自將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙是個飛鏢愛好者,因練飛鏢將房屋的墻面損壞。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述中,不正確的是()。
- A 、甲有權(quán)要求解除與乙的租賃合同
- B 、甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失
- C 、甲有權(quán)要求丙搬出房屋
- D 、甲有權(quán)要求丙支付租金
- 9 【單選題】甲將自己的一套房屋出租給乙。經(jīng)甲同意，乙將房屋轉(zhuǎn)租給錢某某。錢某某在居住期間將房屋的墻面損壞。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（ ）。
- A 、甲乙之間的租賃合同繼續(xù)有效
- B 、甲有權(quán)要求乙賠償墻面損壞造成的損失
- C 、甲無權(quán)要求錢某某向其支付房屋的租金
- D 、甲有權(quán)要求錢某某向其支付房屋的租金
- 10 【多選題】張三將自己的一套房屋出租給李四。經(jīng)張三同意，李四將房屋轉(zhuǎn)租給錢某某。錢某某在居住期間將房屋的墻面損壞。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的有（ ）。
- A 、張三李四之間的租賃合同無效
- B 、張三有權(quán)要求李四賠償墻面損壞造成的損失
- C 、張三無權(quán)要求錢某某向其支付房屋的租金
- D 、張三有權(quán)要求錢某某向其支付房屋的租金
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