- 單選題
題干：(2009年原制度試題)甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),20×8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項(xiàng)如下:(1)1月1日,因商品房滯銷,董事會(huì)決定將兩棟商品房用于出租。1月20日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同并將兩棟商品房以經(jīng)營(yíng)租賃方式提供給乙公司使用。出租商品房的賬面余額為9000萬(wàn)元,未計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備,公允價(jià)值為10000萬(wàn)元。該出租商品房預(yù)計(jì)使用50年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)1月5日,收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán),經(jīng)批準(zhǔn)用于建造辦公樓。該土地使用權(quán)成本為2750萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,至辦公樓開工之日已攤銷10年,預(yù)計(jì)尚可使用40年,采用直線法攤銷。辦公樓于3月1日開始建造,至年末尚未完工,共發(fā)生工程支出3500萬(wàn)元。(3)3月5日,收回租賃期屆滿的商鋪,并計(jì)劃對(duì)其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6500萬(wàn)元,至重新裝修之日,已計(jì)提折舊2000萬(wàn)元。賬面價(jià)值為4500萬(wàn)元,其中原裝修支出的賬面價(jià)值為300萬(wàn)元。裝修工程于8月1日開始,于年末完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),共發(fā)生裝修支出1500萬(wàn)元。裝修后預(yù)計(jì)租金收入將大幅增加。甲公司對(duì)出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
題目：下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。 - A 、商鋪重新裝修所發(fā)生的支出直接計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、重新裝修完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的商鋪?zhàn)鳛楣潭ㄙY產(chǎn)列報(bào)
- C 、用于建造辦公樓的土地使用權(quán)賬面價(jià)值計(jì)入所建造辦公樓的成本
- D 、商品房改為出租用房時(shí)按照其賬面價(jià)值作為投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值
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參考答案【正確答案：D】
選項(xiàng)A錯(cuò)誤，重新裝修所發(fā)生的支出符合資本化條件，應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本；選項(xiàng)B錯(cuò)誤，重新裝修完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的商鋪仍然作為投資性房地產(chǎn)核算；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，用于建造辦公樓的土地使用權(quán)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)而不是計(jì)入所建造辦公樓的成本。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】 下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行的公司債券按面值總額確認(rèn)為負(fù)債
- B 、購(gòu)買的丁公司債券確認(rèn)為持有至到期投資
- C 、對(duì)乙公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資按合并日享有乙公司凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額計(jì)量
- D 、為購(gòu)買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股的市場(chǎng)價(jià)格超過股票面值的部分確認(rèn)為資本公積
- 2 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、在發(fā)出委托代銷商品時(shí)確認(rèn)收入
- B 、發(fā)生的代銷手續(xù)費(fèi)作為銷售費(fèi)用處理
- C 、B產(chǎn)品銷售退回事項(xiàng)作為資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)處理
- D 、C產(chǎn)品回購(gòu)價(jià)格與售價(jià)之間的差額在回購(gòu)期間內(nèi)分期認(rèn)為利息費(fèi)用
- 3 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)形成暫時(shí)性差異的表述中,正確的是()。
- A 、預(yù)計(jì)負(fù)債不確認(rèn)暫時(shí)性差異的所得稅影響
- B 、交易性金融資產(chǎn)產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異
- C 、可供出售金融資產(chǎn)產(chǎn)生可抵扣暫時(shí)性差異
- D 、對(duì)A公司長(zhǎng)期股權(quán)投資不確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債
- 4 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)發(fā)生的交易費(fèi)用會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行公司債券時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、購(gòu)買丁公司債券時(shí)支付的手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- C 、購(gòu)買乙公司股權(quán)時(shí)發(fā)生的交易費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益
- D 、為購(gòu)買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股時(shí)支付的傭金及手續(xù)費(fèi)直接計(jì)入當(dāng)期損益
- 5 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行的公司債券按面值總額確認(rèn)為負(fù)債
- B 、購(gòu)買的丁公司債券確認(rèn)為持有至到期投資
- C 、對(duì)乙公司的長(zhǎng)期股權(quán)投資按合并日享有乙公司凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額計(jì)量
- D 、為購(gòu)買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股的市場(chǎng)價(jià)格超過股票面值的部分確認(rèn)為資本公積
- 6 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、政府補(bǔ)助收到時(shí)確認(rèn)為遞延收益
- B 、收到的政府補(bǔ)助于20×8年9月20日開始攤銷并計(jì)入損益
- C 、在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)20×8年12月31日按照1200萬(wàn)元計(jì)量
- D 、住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計(jì)入住宅小區(qū)開發(fā)成本
- E 、商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額計(jì)入商業(yè)設(shè)施的建造成本
- 7 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、收到己公司補(bǔ)償款1200萬(wàn)元計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、出售乙公司股權(quán)時(shí)將原計(jì)入資本公積的合并差額500萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- C 、出售丙公司股權(quán)時(shí)將原計(jì)入資本公積的其他權(quán)益變動(dòng)800萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- D 、出售丁公司債券時(shí)將原計(jì)入其他綜合收益的公允價(jià)值變動(dòng)收益300萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- 8 【單選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司對(duì)上述交易或事項(xiàng)的表述中,正確的是()。
- A 、甲公司應(yīng)于3月10日將寫字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算
- B 、甲公司6月1日取得的土地使用權(quán)應(yīng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
- C 、10月1日，甲公司應(yīng)將該商住兩用樓盤按50 000的金額確認(rèn)為存貨
- D 、寫字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值入賬
- 9 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、收到己公司補(bǔ)償款1 200萬(wàn)元計(jì)入當(dāng)期損益
- B 、出售乙公司股權(quán)時(shí)將原計(jì)入資本公積的合并差額500萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- C 、出售丙公司股權(quán)時(shí)將原計(jì)入資本公積的其他權(quán)益變動(dòng)800萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- D 、出售丁公司債券時(shí)將原計(jì)入資本公積的公允價(jià)值變動(dòng)收益300萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- E 、出售辦公樓時(shí)將轉(zhuǎn)換日原計(jì)入資本公積的公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額1 000萬(wàn)元轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益
- 10 【多選題】下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司上述交易或事項(xiàng)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有()。
- A 、在發(fā)出委托代銷商品時(shí)確認(rèn)收入
- B 、發(fā)生的代銷手續(xù)費(fèi)作為銷售費(fèi)用處理
- C 、售后回購(gòu)交易中發(fā)出的C產(chǎn)品作為發(fā)出商品處理
- D 、B產(chǎn)品銷售退回事項(xiàng)作為資產(chǎn)負(fù)債表日后調(diào)整事項(xiàng)處理
- E 、C產(chǎn)品回購(gòu)價(jià)格與售價(jià)之間的差額在回購(gòu)期間內(nèi)分期認(rèn)為利息費(fèi)用
熱門試題換一換
- 在對(duì)被審計(jì)單位計(jì)提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備進(jìn)行審計(jì)時(shí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)根據(jù)確定的審計(jì)目標(biāo)實(shí)施的程序得當(dāng)?shù)挠?)。
- 某公司本年銷售額100萬(wàn)元,稅后凈利12萬(wàn)元,固定營(yíng)業(yè)成本24萬(wàn)元,財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)1.5,所得稅率40%。據(jù)此,計(jì)算得出該公司的總杠桿系數(shù)為2.7。()
- 在企業(yè)財(cái)務(wù)能力分析中,考察企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)使用資金能力的指標(biāo)是()。
- 甲企業(yè)是一家洗發(fā)水生產(chǎn)企業(yè),針對(duì)消費(fèi)者的“油性”、“非油性”、“易脫發(fā)”等特征,分別推出不同功能的洗發(fā)水,從公司戰(zhàn)略的角度看,甲公司采取的戰(zhàn)略屬于( )。
- 導(dǎo)致市場(chǎng)有效的條件有（ ）。
- 人民法院強(qiáng)制執(zhí)行丙在A企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額后，甲、乙、庚決定A企業(yè)以現(xiàn)有企業(yè)組織形式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)是否合法？并說明理由。
- 根據(jù)企業(yè)所得稅的相關(guān)規(guī)定，以下說法正確的有（）。
- 計(jì)算外購(gòu)存貨的單位儲(chǔ)存成本。
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