- 建造師案例題
題干:某建筑工程公司與某建設單位參照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了一項建造辦公樓的工程承包合同。合同規(guī)定工程工期為520d,工程質(zhì)量標準為合格,工程價款按照月進度審核已完工程量價款的80%支付,支付至合同總價85%停止支付,剩余款項于工程竣工驗收合格,雙方竣工結(jié)算時一次性支付尾款。工程于2011年6月1日開工,施工過程中,發(fā)生如下事件:事件一:6月20日,基坑開挖時突降罕見大暴雨,基坑邊坡局部垮塌,加固及清理等用時4d;7月20日,再次遇到罕見大暴雨,基坑邊坡另一處垮塌,加固及清理等工作用時15d;施工單位迅速收集資料,于7月28日施工單位向建設單位提交索賠意向通知單,并于7月30日提交工期索賠19d的相關索賠證據(jù)與資料。事件二:結(jié)構(gòu)施工階段建設單位對原工程設計進行局部變更,于10月10日以書面形式向施工單位發(fā)出正式變更通知和變更圖紙;施工單位接到通知后,對原施工方案進行調(diào)整,并組織施工;10月31日,向建設單位提出變更工程的新價格計算方法和總價款報告遭到業(yè)主的拒絕。事件三:施工中,按照施工單位月申報已完工程量累計已達1760萬元,但在約定支付日期業(yè)主僅支付了1000萬元,施工單位于當日停工,并向建設單位要求補充支付剩余應付款項及自計量確認開始起應付款的貨款利息。
題目:事件二中,建設單位的做法是否合理?并說明理由。

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參考答案建設單位做法合理。
按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)的規(guī)定,施工單位應在變更確定后的14d內(nèi)提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。施工單位在變更確定后14d內(nèi)不向工程師提出變更估價申請時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
事件二中,施工單位于10月10日收到書面變更通知并按變更組織了施工,但在10月31日才提出變更價款報告,已超過14d期限,故建設單位的拒絕是合理的。
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