- 多選題2008年3月，錢某支付80萬(wàn)元購(gòu)置一套50平方米住房;2013年8月錢某將該房作價(jià)130萬(wàn)元，與孫某價(jià)值150萬(wàn)元的住房進(jìn)行交換，錢某支付孫某差價(jià)20萬(wàn)元。當(dāng)?shù)仄醵惗惵?%，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.05%,下列關(guān)于錢某在房產(chǎn)交換行為中應(yīng)負(fù)納稅義務(wù)的表述中，正確的有( )。
- A 、錢某免繳土地增值稅
- B 、錢某應(yīng)繳納契稅0.8萬(wàn)元
- C 、錢某應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅2.5萬(wàn)元
- D 、錢某應(yīng)繳納印花稅0.04萬(wàn)元
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參考答案【正確答案：A,B】
居民個(gè)人互換房產(chǎn)免予，不繳納土地增值稅;個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅;對(duì)于房屋作價(jià)交換的，由支付差價(jià)方按房屋交換差價(jià)繳納契稅，錢某應(yīng)繳納契稅=20×4%=0.8(萬(wàn)元);個(gè)人購(gòu)進(jìn)或銷售住房，免征印花稅。
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- 2 【單選題】2017年1月，大明以80萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)入一套住房，居住了兩年后，于2019年1月，無(wú)償贈(zèng)送給了自己的弟弟小明，小明取得房屋后，于2019年9月將該房屋轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入120萬(wàn)元，已知小明受贈(zèng)及轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中共繳納相關(guān)稅費(fèi)8萬(wàn)元。下列說(shuō)法中正確的是( )。
- A 、小明無(wú)償受贈(zèng)房屋應(yīng)按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅
- B 、小明無(wú)償受贈(zèng)房屋應(yīng)繳納個(gè)人所得稅16萬(wàn)元
- C 、小明轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為6.4萬(wàn)元
- D 、小明轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為22.4萬(wàn)元
- 3 【單選題】張某在2007年12月以150萬(wàn)元購(gòu)置普通住房一套，同時(shí)在城郊結(jié)合部以380萬(wàn)元購(gòu)置非普通住房一套。2010年7月因工作調(diào)動(dòng)又將上述兩套住房全部轉(zhuǎn)讓，分別取得轉(zhuǎn)讓收入220萬(wàn)元和460萬(wàn)元，則張某轉(zhuǎn)讓上述兩套住房應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為（ ）萬(wàn)元。
- A 、7.5
- B 、23
- C 、26.5
- D 、34
- 4 【案例分析題】甲于2006年8月1日向乙支付400萬(wàn)元房款后，乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)？并說(shuō)明理由。
- 5 【案例分析題】甲于2006年8月1日向乙支付400萬(wàn)元房款后，乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)？并說(shuō)明理由。
- 6 【案例分析題】 甲于2006年8月1日向乙支付400萬(wàn)元房款后，乙是否有權(quán)拒絕為之辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)？并說(shuō)明理由
- 7 【計(jì)算分析題】編制2×16年1月與購(gòu)置固定資產(chǎn)及支付安全生產(chǎn)設(shè)備檢查費(fèi)相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄；
- 8 【單選題】甲公司于2017年5月支付3000萬(wàn)元購(gòu)入非關(guān)聯(lián)方乙公司90%有表決權(quán)股份，控制了乙公司。2017年末，甲公司持有的乙公司股權(quán)未出現(xiàn)減值跡象，沒(méi)有計(jì)提減值準(zhǔn)備。2018年3月，由于公司戰(zhàn)略發(fā)生變化，甲公司管理層作出決議，將在一年內(nèi)出售持有的乙公司股票。當(dāng)月月末，甲公司與A公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲公司將所持有的乙公司90%股權(quán)以2870萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給A公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)將在1年內(nèi)完成。甲公司于3月末將該股權(quán)轉(zhuǎn)入持有待售類別，假設(shè)預(yù)計(jì)出售費(fèi)用為12萬(wàn)元，則3月末甲公司資產(chǎn)負(fù)債表中“持有待售資產(chǎn)”項(xiàng)目應(yīng)列示的金額為（ ）萬(wàn)元。
- A 、3000
- B 、2870
- C 、2858
- D 、2988
- 9 【案例分析題】甲于2018年8月1日，向乙支付460萬(wàn)元的房款后，乙是否可以拒絕為甲辦理過(guò)戶登記手續(xù)？并說(shuō)明理由。
- 10 【單選題】2018年3月3日，甲向乙借款10萬(wàn)元，約定還款日期為2019年3月3日。借款當(dāng)日，甲將自己飼養(yǎng)的市值5萬(wàn)元的名貴寵物鸚鵡質(zhì)押交付給乙，作為債務(wù)到期不履行的擔(dān)保。另外，第三人丙提供了連帶責(zé)任保證。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（）。
- A 、2018年5月5日，鸚鵡產(chǎn)蛋一枚，市值2000元，應(yīng)交由甲處置
- B 、因乙照管不善，2018年10月1日鸚鵡死亡，乙需承擔(dān)賠償責(zé)任
- C 、2019年4月4日，甲未償還借款，乙未實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，則甲可請(qǐng)求乙及時(shí)行使質(zhì)權(quán)
- D 、如果乙放棄該質(zhì)權(quán)，丙可在乙喪失質(zhì)權(quán)的范圍內(nèi)免除相應(yīng)的保證責(zé)任
熱門試題換一換
- 年末應(yīng)付賬款的匯兌收益為()。
- 根據(jù)企業(yè)的國(guó)際化戰(zhàn)略行為一多國(guó)化戰(zhàn)略、全球化戰(zhàn)略和跨國(guó)化戰(zhàn)略所表現(xiàn)出的決策權(quán)集中度來(lái)看，依次形成的集權(quán)分權(quán)形式正確的是（）。
- 依據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，下列各項(xiàng)中按負(fù)擔(dān)所得的所在地確定所得來(lái)源地的是（?。?。
- 下列表述中不正確的有()。
- 無(wú)論審計(jì)工作底稿以哪種形式存在，會(huì)計(jì)師事務(wù)所都應(yīng)當(dāng)針對(duì)審計(jì)工作底稿設(shè)計(jì)和實(shí)施適當(dāng)?shù)目刂疲詫?shí)現(xiàn)（ ）的目的。
- 計(jì)算每種債券當(dāng)前的價(jià)格；
- 中國(guó)證監(jiān)會(huì)并購(gòu)重組專家咨詢委員會(huì)關(guān)于“重整計(jì)劃草案中天翼股份擬受讓的資產(chǎn)不符合規(guī)定”的說(shuō)法是否成立？并說(shuō)明理由。
- 針對(duì)下列第（3）項(xiàng)，逐項(xiàng)指出是否違反中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師職業(yè)道德守則，并簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
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