中級會計職稱
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首頁 中級會計職稱考試 題庫 正文
  • 單選題 甲將已出租給乙的房屋作為貸款擔保抵押給丙，在債務履行期屆滿后，甲不履行到期債務，丙為行使抵押權(quán)請求人民法院將該房屋扣押，并通知了乙。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是( )。
  • A 、該房屋抵押權(quán)自抵押合同生效時設立
  • B 、該房屋租金屬于天然孳息
  • C 、自甲不履行到期債務之日起，丙有權(quán)收取該房屋租金
  • D 、自人民法院扣押該房屋之日起，丙有權(quán)收取該房屋租金

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參考答案

【正確答案：D】

(1)選項A:以建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設立；(2)選項B:出租房屋取得的租金屬于法定孳息；(3)選項CD:抵押權(quán)人有權(quán)收取孳息的起始時間為“扣押之日”(而非不履行債務之日)。

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