注冊(cè)會(huì)計(jì)師
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首頁(yè) 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試 題庫(kù) 正文
  • 案例分析題
    題干:2010年1月1日,A房地產(chǎn)開發(fā)公司(下稱A公司)就一商品樓開發(fā)項(xiàng)目與B建筑公司(下稱B公司)簽訂建設(shè)工程承包合同。該合同約定:(1)由B公司作為總承包商承建該商品樓開發(fā)項(xiàng)目,建設(shè)工期為3個(gè)月;(2)建設(shè)工程價(jià)款為8000萬元,A公司應(yīng)當(dāng)在2008年4月1日竣工之日支付全部工程價(jià)款;(3)由B公司為該建設(shè)工程墊資3000萬元,墊資利息為年利率8%(中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率為6%)。2008年1月10日,經(jīng)A公司同意,B公司將自己承包的部分工作轉(zhuǎn)包給C公司。2008年2月1日,A公司與甲銀行簽訂借款合同,該合同約定:A公司向甲銀行借款5000萬元,借款期限為6個(gè)月;同時(shí)約定將在建的商品樓作為借款的抵押擔(dān)保,A公司與甲銀行共同辦理了抵押登記手續(xù)。2008年4月1日,該建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格并交付給A公司,但A公司未按照合同約定支付工程價(jià)款。2008年9月10日,B公司以A公司為被告訴至人民法院,主張對(duì)該商品樓拍賣受償。甲銀行因A公司逾期未還借款也于2008年9月15日向法院提起訴訟,并對(duì)A公司的商品樓主張抵押權(quán)。人民法院在調(diào)查取證中發(fā)現(xiàn):(1)B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí)超越了資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍,但在2008年4月1日前取得了相應(yīng)資質(zhì)等級(jí);(2)A、B公司經(jīng)備案的中標(biāo)合同標(biāo)的額為8000萬元,但雙方事后另行訂立的合同標(biāo)的額為7000萬元;(3)C公司擅自將自己承包的工程再分包給D公司;(4)A公司與王某于2008年3月1日簽訂了商品房預(yù)售合同,雙方當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同的生效條件。3月10日,王某向A公司交付了全部購(gòu)房款200萬元,A公司亦接受,但雙方當(dāng)事人一直未辦理登記備案手續(xù);(5)A、B公司在簽訂建設(shè)工程合同時(shí),對(duì)欠付的工程價(jià)款是否支付利息未進(jìn)行約定。要求:根據(jù)上述內(nèi)容,回答下列問題。
    題目:(10)A公司對(duì)欠付B公司的工程價(jià)款是否應(yīng)支付利息?如果需要支付利息,從何日開始計(jì)算,其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如何確定?

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參考答案

(10)A公司對(duì)欠付B公司的工程價(jià)款應(yīng)當(dāng)支付利息。利息從4月1日起計(jì)算,按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。

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