- 多選題下列各項關(guān)于土地使用權(quán)的會計處理中，正確的有（ ?。?。
- A 、 經(jīng)營出租的土地使用權(quán)應(yīng)確認為投資性房地產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、土地使用權(quán)在地上建筑物達到預(yù)定可使用狀態(tài)時與地上建筑物一并確認為固定資產(chǎn)
- D 、為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷額計入在建工程的成本
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參考答案【正確答案：A,B,D】
選項C，企業(yè)取得的土地使用權(quán)一般確認為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并確認為固定資產(chǎn)，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。
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- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于開發(fā)對外出售的房產(chǎn)，其土地使用權(quán)不應(yīng)并入房地產(chǎn)的成本
- B 、支付的土地使用權(quán)出讓金應(yīng)確認為無形資產(chǎn)
- C 、企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其作為用于出租目的時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
- D 、土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計入房屋建造成本
- 2 【單選題】下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中，不正確的是（）。
- A 、為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入管理費用
- 3 【判斷題】企業(yè)以一項用于出租的土地使用權(quán)交換一項自用的土地使用權(quán)。通常情況下，由定期租金帶來的現(xiàn)金流量與自用的無形資產(chǎn)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量在風(fēng)險、時間和金額方面有所差異，因此，這兩項資產(chǎn)的交換應(yīng)當(dāng)視為具有商業(yè)實質(zhì)。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 4 【多選題】下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中，正確的有（ ）。
- A 、為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
- 5 【單選題】下列關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的各項表述中，不正確的是（）。
- A 、為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入管理費用
- 6 【多選題】下列有關(guān)企業(yè)取得土地使用權(quán)的會計處理的表述中，正確的有（）。
- A 、用于建造廠房的土地使用權(quán)的賬面價值應(yīng)計入所建廠房的建造成本
- B 、外購?fù)恋厥褂脵?quán)及建筑物支付的價款難以在建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)
- C 、企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其作為用于出租或增值目的時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物的成本
- 7 【單選題】下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中,不正確的是( )。
- A 、為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)確認為無形資產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計入在建工程成本
- 8 【多選題】下列各項關(guān)于土地使用權(quán)會計處理的表述中，正確的有（）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造自用廠房購入的土地使用權(quán)應(yīng)計入無形資產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、用于出租的土地使用權(quán)及其地上建筑物一并確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、將土地使用權(quán)出租仍應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算
- 9 【多選題】下列各項關(guān)于企業(yè)土地使用權(quán)的會計處理的表述中，正確的有（ ?。?。
- A 、工業(yè)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算
- B 、工業(yè)企業(yè)將購入的用于建造辦公樓的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
- C 、工業(yè)企業(yè)將以經(jīng)營租賃方式租出的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算
- D 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)作為存貨核算
- 10 【多選題】下列各項關(guān)于土地使用權(quán)的會計處理中，正確的有（ ）。
- A 、經(jīng)營出租的土地使用權(quán)應(yīng)確認為投資性房地產(chǎn)
- B 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造商品房購入的土地使用權(quán)確認為存貨
- C 、土地使用權(quán)在地上建筑物達到預(yù)定可使用狀態(tài)時與地上建筑物一并確認為固定資產(chǎn)
- D 、為建造固定資產(chǎn)購入的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷額計入在建工程的成本
熱門試題換一換
- 企業(yè)發(fā)生的下列事項中，影響“投資收益”科目金額的是（ ）。
- 下列規(guī)范性文件中，屬于行政法規(guī)的是（ ）。
- B公司于2012年3月20日購買甲公司股票150萬股,成交價格為每股9元,作為可供出售金融資產(chǎn),購買該股票另支付手續(xù)費等22.5萬元。6月30日該股票市價為每股8.25元,2012年8月30日以每股7元的價格將股票全部售出,則該項可供出售金融資產(chǎn)影響投資損益的金額為()萬元。
- 2011年1月1日借入專門借款5 000萬元，年利率8%,當(dāng)日開工建設(shè)，支出2 000萬元。剩余3 000萬元購買某債券，年利率5%,一直持有至年末。年末承建單位表明工程實際投入2 500萬元，則該專門借款發(fā)生的借款費用2011年可資本化的金額為（）萬元。
- 該企業(yè)2012年應(yīng)繳納的增值稅;
- 下列各項中,符合消費稅暫行條例規(guī)定的有()。
- 甲以匯票上未記載付款日期為由拒絕付款的理由是否成立？簡要說明理由。
- 甲公司委托乙公司開發(fā)一項科研項目，同時產(chǎn)生一項發(fā)明，在雙方事先沒有約定的情況下，正確的說法有（）。
- 為了編制滾動預(yù)算，應(yīng)將納入預(yù)算的各項費用進一步劃分為不可延緩費用項目和可延緩費用項目。（）
- 王某、李某是否有權(quán)撤銷張某對外簽訂合同的資格？簡要說明理由。
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