銀行從業(yè)資格
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首頁 銀行從業(yè)資格考試 題庫 正文
  • 單選題 商業(yè)銀行的下列押品中，其抵質(zhì)押率上限最高的是（）。
  • A 、居民住宅
  • B 、商業(yè)地產(chǎn)
  • C 、銀行存單
  • D 、工業(yè)地產(chǎn)

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參考答案

【正確答案：C】

商業(yè)銀行應(yīng)審慎確定各類押品的抵質(zhì)押率上限，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)周期、風(fēng)險狀況和市場環(huán)境及時調(diào)整。

抵質(zhì)押率指押品擔(dān)保本金余額與押品估值的比率：抵質(zhì)押率=押品擔(dān)保本金余額÷押品估值×100%。
選項A：居民住宅是指普通居民的基本住宅，價格高，源于開發(fā)商暴利和政府高價出讓土地。
選項B：商業(yè)地產(chǎn)，指作為商業(yè)用途的地產(chǎn)，故又名做商鋪地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。
選項C：銀行存單是銀行憑以辦理儲蓄業(yè)務(wù)的一種信用憑證。一般用于一次存取的整存整取、定活兩便儲蓄。銀行存單信用好，風(fēng)險低，抵質(zhì)押率高（選項C正確）。
選項D：工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。

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