- 單選題某企業(yè)采用成本模式計量其持有的投資性房地產(chǎn)。20×8年1月購入一幢建筑物作為投資性房地產(chǎn)核算并于當期出租，該建筑物的成本為920萬元，預計使用年限為5年，預計凈殘值20萬元，采用年數(shù)總和法計提折舊。20×9年該投資性房地產(chǎn)應計提的折舊額是（）萬元。
- A 、240
- B 、245
- C 、250
- D 、300
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參考答案【正確答案：B】
20×9年該投資性房地產(chǎn)應計提的折舊＝（920－20）×5/15×1/12＋（920－20）×4/15×11/12≈245（萬元）。
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- A 、240
- B 、245
- C 、250
- D 、300
- 2 【單選題】某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該企業(yè)適用的營業(yè)稅稅率是5％。2009年1月10日購入一幢建筑物用于出租。租金為每年20萬元，每年年末收取。該建筑物的成本為270萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為30萬元。采用直線法計提折舊。則2009年影響損益的金額為()萬元。
- A 、12
- B 、20
- C 、8
- D 、10
- 3 【單選題】某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2007年1月1日，該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)。該投資性房地產(chǎn)的賬面余額為100萬元，已提折舊20萬元，已計提的減值準備為10萬元。該投資性房地產(chǎn)的公允價值為75萬元。轉(zhuǎn)換日記人“固定資產(chǎn)”科目的金額為()萬元。
- A 、100
- B 、80
- C 、70
- D 、75
- 4 【單選題】甲企業(yè)持有丙企業(yè)90％的股權(quán)，共計4500萬股，2011年2月將其全部轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。收購日甲企業(yè)每股資產(chǎn)的公允價值為14元，每股資產(chǎn)的計稅基礎為12元。在收購對價中乙企業(yè)以股權(quán)形式支付55440萬元，以銀行存款支付7560萬元。假定符合特殊性稅務處理的其他條件，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)應繳納企業(yè)所得稅（）萬元。
- A 、250
- B 、270
- C 、280
- D 、300
- 5 【單選題】應采用重置成本進行計量的是（ ）。
- A 、自行建造的房屋建筑物
- B 、盤盈的固定資產(chǎn)
- C 、購入的存貨
- D 、自行研發(fā)的無形資產(chǎn)
- 6 【單選題】甲企業(yè)持有丙企業(yè)90%的股權(quán)，共計4500萬股，2014年2月將其全部轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。收購日甲企業(yè)每股資產(chǎn)的公允價值為14元，每股資產(chǎn)的計稅基礎為12元。在收購對價中乙企業(yè)以股權(quán)形式支付55440萬元，以銀行存款支付7560萬元。假定符合特殊性稅務處理的其他條件，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)應繳納企業(yè)所得稅（ ）萬元。
- A 、250
- B 、270
- C 、280
- D 、300
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- A 、現(xiàn)金持有時間
- B 、有價證券的報酬率
- C 、全年現(xiàn)金需求總量
- D 、一次的轉(zhuǎn)換成本
- 8 【單選題】甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，2013年7月1日開始對一項投資性房地產(chǎn)進行改良，改良后將繼續(xù)用于經(jīng)營出租。該投資性房地產(chǎn)原價為500萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用4年。改良期間共發(fā)生改良支出100萬元，均滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成，則2013年末該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為（ ）萬元。
- A 、500
- B 、487.5
- C 、475
- D 、100
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- A 、0
- B 、30
- C 、100
- D 、150
- 10 【單選題】甲企業(yè)持有丙企業(yè)90%的股權(quán)，共計4500萬股，2014年2月將其全部轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)。收購日甲企業(yè)每股資產(chǎn)的公允價值為14元，每股資產(chǎn)的計稅基礎為12元。在收購對價中乙企業(yè)以股權(quán)形式支付55440萬元，以銀行存款支付7560萬元。假定符合特殊性稅務處理的其他條件，甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)應繳納企業(yè)所得稅（ ）萬元。
- A 、250
- B 、270
- C 、280
- D 、300
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