參考答案

【正確答案：D】

本題考核土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)。
選項(xiàng)D正確：
（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額=3000(萬(wàn)元)；
（2）房地產(chǎn)開發(fā)成本=4000(萬(wàn)元)；
（3）房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=(3000+4000)×10%=700(萬(wàn)元)；
（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金=20000×5%×(1+7%+3%)=1100(萬(wàn)元)；
（5）從事房地產(chǎn)開發(fā)的加計(jì)扣除=(3000+4000)×20%=1400(萬(wàn)元)；
（6）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的扣除項(xiàng)目金額=3000+4000+700+1100+1400=10200(萬(wàn)元)；
選項(xiàng)ABC錯(cuò)誤。