- 建造師案例題某電信工程局（乙方）于某年4月20日與一電信公司（甲方）簽訂了通信管道土方挖掘合同，管道全長2km，其中挖掘土方4500立方米（5元/立方米）。假設(shè)采用機(jī)械施工，機(jī)械租賃費用為450元/臺班，技術(shù)工人費為24元/工日，現(xiàn)場管理費率為40％，甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工，在實際施工過程中發(fā)生了以下幾項事件： 事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成窩工10個工日； 事件二：施工過程中，因土質(zhì)問題，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工為15個工日。 事件三：5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工令，同時提出管道溝深度加深，因此需增加開挖土方量900立方米。 事件四：5月20日至22日，因下大暴雨，迫使開挖暫停，造成人員窩工10個工日、機(jī)械窩工3個臺班。 事件五：5月23日永久性道路被沖壞，應(yīng)業(yè)主要求修復(fù)用了30個工日，5月24日恢復(fù)正常挖掘工作，最終于5月30日完成。 上述事件中，哪些乙方可以向甲方要求索賠，哪些不可以？簡要說明理由。
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參考答案能不能索賠的關(guān)鍵在于分清責(zé)任，屬于甲方責(zé)任的，可以索賠，而由于乙方自身的原因造成延誤的，不能索賠。參考答案如下：
事件一：不能提出索賠，因為租賃的挖掘機(jī)大修延誤開工屬于承包商（乙方）的責(zé)任；
事件二：可以提出索賠，因為地質(zhì)條件的變化屬于業(yè)主（甲方）應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任；
事件三：可以提出索賠，因為協(xié)調(diào)設(shè)計的變更屬于業(yè)主（甲方）的責(zé)任；
事件四：可以提出索賠，因為天氣（大暴雨）屬不可抗力，工期順延；
事件五：可以提出索賠，因為協(xié)調(diào)修復(fù)被沖壞的永久性道路屬于業(yè)主（甲方）的責(zé)任。
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- A 、期間費用支出
- B 、管理費支出
- C 、營業(yè)外支出
- D 、資本性支出
- 2 【建造師案例題】某電信工程局（乙方）于某年4月20日與一電信公司（甲方）簽訂了通信管道土方挖掘合同，管道全長2km，其中挖掘土方4500立方米（5元/立方米）。假設(shè)采用機(jī)械施工，機(jī)械租賃費用為450元/臺班，技術(shù)工人費為24元/工日，現(xiàn)場管理費率為40％，甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工，在實際施工過程中發(fā)生了以下幾項事件： 事件一：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成窩工10個工日； 事件二：施工過程中，因土質(zhì)問題，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工為15個工日。 事件三：5月19日，接到監(jiān)理工程師5月20日復(fù)工令，同時提出管道溝深度加深，因此需增加開挖土方量900立方米。 事件四：5月20日至22日，因下大暴雨，迫使開挖暫停，造成人員窩工10個工日、機(jī)械窩工3個臺班。 事件五：5月23日永久性道路被沖壞，應(yīng)業(yè)主要求修復(fù)用了30個工日，5月24日恢復(fù)正常挖掘工作，最終于5月30日完成。 簡述如何提高索賠成功率。
- 3 【建造師案例題】2010年5月20日，某建筑公司（乙方）與某開發(fā)商（甲方）簽訂了住宅項目建設(shè)工程施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為4500立方米，其中土方挖掘直接費單價為4.2元/立方米，綜合費率為直接費的20%。該基坑施工方案顯示：土方工程采用租賃的1臺挖掘機(jī)施工（租賃臺班為450元）。甲、乙雙方合同約定6月11日開工，6月20日完工。工程施工過程中發(fā)生如下事件： 事件1：因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2d，造成人員窩工10個工日。 事件2：施工中，遇到軟土層，監(jiān)理工程師6月15日下發(fā)停工指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工15個工日。 事件3：6月19日接到監(jiān)理工程師于6月20日復(fù)工令，同時提出基坑開挖深度加深的設(shè)計變更，由此導(dǎo)致土方開挖量增加900立方米。 事件4：6月20日～6月22日，因下暴雨使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日。 事件5：6月23日用30個工日修復(fù)沖壞的永久道路，6月24日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于6月30日挖坑完畢。 上述事件中，乙方可否向甲方提出索賠？請說明理由。
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- A 、調(diào)增60萬元
- B 、調(diào)增90萬元
- C 、調(diào)增120萬元
- D 、不予調(diào)整
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- A 、不予調(diào)整
- B 、調(diào)增60萬元
- C 、調(diào)增90萬元
- D 、調(diào)增120萬元
- 8 【單選題】甲乙4月1日簽訂一份施工合同。合同履行中，雙方于5月1日發(fā)生爭議，甲于5月20日單方要求解除合同。乙遂向法院提起訴訟，法院于6月30日判定該合同無效。則該合同自（）無效。
- A 、4月1日
- B 、5月1日
- C 、5月20日
- D 、6月30日
- 9 【單選題】某工程原定2016年10月20日竣工，因承包人原因，致使工程延至2016年11月20日竣工，但在2016年11月因法規(guī)的變化導(dǎo)致工程造價增加200萬元，工程合同價款應(yīng)（ ）。
- A 、不予調(diào)整
- B 、調(diào)增100萬元
- C 、調(diào)增160萬元
- D 、調(diào)增200萬元
- 10 【單選題】某工程約定2015年3月20日竣工，但在施工過程中由于工期延誤到2015年5月13日，在2015年5月16日施工單位提交了竣工驗收報告，但在2015年4月25日建設(shè)單位已實際占有了該工程，該工程的實際竣工日期應(yīng)為（）。
- A 、2015年3月20日
- B 、2015年5月13日
- C 、2015年5月16日
- D 、2015年4月25日
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- 對建設(shè)工程而言,( )往往是該項目項目管理的核心。
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- 以下關(guān)于綜合成本分析方法的表述中，正確的是（ ）。
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