- 建造師案例題 某建筑廠房工程，建筑面積約為2500平方米，某施工單位根據(jù)招標(biāo)文件和工程全套施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，獲得了中標(biāo)。施工單位（承包 商）與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂了固定總價(jià)合同。合同工期為9個(gè)月。工程招標(biāo)文件參考資料所提供的建筑用砂地點(diǎn)距離工地6km。但工程開(kāi)工后，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)該 處砂質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，承包商從距離工地24km的另一供砂地點(diǎn)采購(gòu)。由于運(yùn)輸距離增加，而導(dǎo)致費(fèi)用增加，為此承包人提出了增加建筑用砂費(fèi)用的索賠要 求。工程施工過(guò)程中，業(yè)主欲增加廠房吊裝設(shè)備，需在廠房建筑主體封頂前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，為此口頭要求承包商暫停施工15d，等待吊裝設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，承包商亦口頭 答應(yīng)。在后續(xù)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)遇到臺(tái)風(fēng)，造成工程停工。 建設(shè)單位口頭暫停施工的做法是否合適？請(qǐng)說(shuō)明理由。
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參考答案建設(shè)單位口頭暫停施工的做法不妥?！逗贤ā访鞔_規(guī)定建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，對(duì)合同的變更亦應(yīng)采用書(shū)面形式；否則，一旦雙方對(duì)合同的變更內(nèi)容有爭(zhēng)議時(shí)，往往口頭形式很難舉證，所以業(yè)主要求采用臨時(shí)停工口頭形式不妥。
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- 2 【建造師案例題】某商業(yè)用房工程，建筑面積15 000平方米，地下1層，地上4層，施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）簽訂了工程施工合同。合同約定：工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。 合同履行過(guò)程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：2009年5月12日，工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震，造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分圍墻倒塌，損失6萬(wàn)元；地下1層填充墻部分損毀，損失10萬(wàn)元；停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。 事件二：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。 事件三：截止2009年8月15日，建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。 事件四：工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元，其中工程款5510萬(wàn)元，利息70萬(wàn)元，建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后，建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng)，欠款總額1670萬(wàn)元（含上述利息和建設(shè)單位違約金），隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。 事件五：工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理按“制造成本法”核算了項(xiàng)目施工總成本，其構(gòu)成如下：直接工程費(fèi)4309.20萬(wàn)元，措施費(fèi)440.80萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)11.02萬(wàn)元，企業(yè)管理費(fèi)332.17萬(wàn)元（其中施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為220.40萬(wàn)元）。 事件三中，建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理？說(shuō)明理由。
- 3 【建造師案例題】某商業(yè)用房工程，建筑面積15 000平方米，地下1層，地上4層，施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）簽訂了工程施工合同。合同約定：工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日；工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。 合同履行過(guò)程中，發(fā)生了如下事件： 事件一：2009年5月12日，工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震，造成施工現(xiàn)場(chǎng)部分圍墻倒塌，損失6萬(wàn)元；地下1層填充墻部分損毀，損失10萬(wàn)元；停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。 事件二：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證，施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后，即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。 事件三：截止2009年8月15日，建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。 事件四：工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元，其中工程款5510萬(wàn)元，利息70萬(wàn)元，建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后，建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng)，欠款總額1670萬(wàn)元（含上述利息和建設(shè)單位違約金），隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。 事件五：工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理按“制造成本法”核算了項(xiàng)目施工總成本，其構(gòu)成如下：直接工程費(fèi)4309.20萬(wàn)元，措施費(fèi)440.80萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)11.02萬(wàn)元，企業(yè)管理費(fèi)332.17萬(wàn)元（其中施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為220.40萬(wàn)元）。 按“制造成本法”列式計(jì)算施工直接成本、間接成本和項(xiàng)目施工總成本。
- 4 【建造師案例題】某建筑工程，建筑面積23 824平方米，地上10層，地下2層(地下水位-2.0m)。主體結(jié)構(gòu)為非預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)(柱網(wǎng)為9m×9m，局部柱距為6m)，梁模板起拱高度分別為20mm、12mm?？拐鹪O(shè)防烈度7度。梁、柱受力鋼筋為HRB335，接頭采用擠壓連接。結(jié)構(gòu)主體地下室外墻采用P8防水混凝土澆筑，墻厚250mm，鋼筋凈距60mm，混凝土為商品混凝土。一、二層柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，以上各層柱為C30。 事件一：鋼筋工程施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)梁、柱鋼筋的擠壓接頭有位于梁、柱端箍筋加密區(qū)的情況。在現(xiàn)場(chǎng)留取接頭試件樣本時(shí)，是以同一層每600個(gè)為一驗(yàn)收批，并按規(guī)定抽取試件樣本進(jìn)行合格性檢驗(yàn)。 事件二：結(jié)構(gòu)主體地下室外墻防水混凝土澆筑過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)粗骨料的最大粒徑進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為40mm。 事件三：該工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程完工后，項(xiàng)目經(jīng)理部提前按驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了自查。 該工程梁模板的起拱高度是否正確？說(shuō)明理由。模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足什么要求？
- 5 【建造師案例題】某建筑廠房工程，建筑面積約為2500平方米，某施工單位根據(jù)招標(biāo)文件和工程全套施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，獲得了中標(biāo)。施工單位（承包商）與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂了固定總價(jià)合同。合同工期為9個(gè)月。工程招標(biāo)文件參考資料所提供的建筑用砂地點(diǎn)距離工地6km。但工程開(kāi)工后，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)該處砂質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，承包商從距離工地24km的另一供砂地點(diǎn)采購(gòu)。由于運(yùn)輸距離增加，而導(dǎo)致費(fèi)用增加，為此承包人提出了增加建筑用砂費(fèi)用的索賠要求。工程施工過(guò)程中，業(yè)主欲增加廠房吊裝設(shè)備，需在廠房建筑主體封頂前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，為此口頭要求承包商暫停施工15d，等待吊裝設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，承包商亦口頭答應(yīng)。在后續(xù)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)遇到臺(tái)風(fēng)，造成工程停工。 本案工程采用固定總價(jià)合同是否合適？請(qǐng)說(shuō)明理由。
- 6 【建造師案例題】 某建筑廠房工程，建筑面積約為2500平方米，某施工單位根據(jù)招標(biāo)文件和工程全套施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，獲得了中標(biāo)。施工單位（承包 商）與建設(shè)單位（業(yè)主）簽訂了固定總價(jià)合同。合同工期為9個(gè)月。工程招標(biāo)文件參考資料所提供的建筑用砂地點(diǎn)距離工地6km。但工程開(kāi)工后，監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)該 處砂質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，承包商從距離工地24km的另一供砂地點(diǎn)采購(gòu)。由于運(yùn)輸距離增加，而導(dǎo)致費(fèi)用增加，為此承包人提出了增加建筑用砂費(fèi)用的索賠要 求。工程施工過(guò)程中，業(yè)主欲增加廠房吊裝設(shè)備，需在廠房建筑主體封頂前進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，為此口頭要求承包商暫停施工15d，等待吊裝設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，承包商亦口頭 答應(yīng)。在后續(xù)施工過(guò)程中，施工現(xiàn)場(chǎng)遇到臺(tái)風(fēng)，造成工程停工。 上述事件中，承包商的索賠要求是否合理？請(qǐng)說(shuō)明理由。
- 7 【建造師案例題】某建筑工程，建筑面積23 824平方米，地上10層，地下2層（地下水位-2.0 m）。主體結(jié)構(gòu)為非預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)（柱網(wǎng)為9 m×9 m，局部柱距為6m），梁模板起拱高度分別為20 mm、12 mm?？拐鹪O(shè)防烈度7度。梁、柱受力鋼筋為HRB335，接頭采用擠壓連接。結(jié)構(gòu)主體地下室外墻采用P8防水混凝土澆筑，墻厚250 mm，鋼筋凈距60 mm，混凝土為商品混凝土。一、二層柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，以上各層柱為C30。在工程施工中發(fā)生了如下事件： 事件一：鋼筋工程施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)梁、柱鋼筋的擠壓接頭有位于梁、柱端箍筋加密區(qū)的情況。在現(xiàn)場(chǎng)留取接頭試件樣本時(shí)，是以同一層每600個(gè)為一驗(yàn)收批，并按規(guī)定抽取試件樣本進(jìn)行合格性檢驗(yàn)。 事件二：結(jié)構(gòu)主體地下室外墻防水混凝土澆筑過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)粗骨料的最大粒徑進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為40 mm。 事件三：該工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程完工后，項(xiàng)目經(jīng)理部提前按驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了自查。 問(wèn) 題 1.該工程梁模板的起拱高度是否正確？說(shuō)明理由。模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足什么要求？ 2.事件一中，梁、柱端箍筋加密區(qū)出現(xiàn)擠壓接頭是否妥當(dāng)？如不可避免，應(yīng)如何處理？按規(guī)范要求指出本工程擠壓接頭的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收批確定有何不妥？應(yīng)如何改正？ 3.事件二中，商品混凝土粗骨料最大粒徑控制是否準(zhǔn)確？請(qǐng)從地下結(jié)構(gòu)外墻的截面尺寸、鋼筋凈距和防水混凝土的設(shè)計(jì)原則三方面分析本工程防水混凝土粗骨料的最大粒徑。 4.事件三中，混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
- 8 【建造師案例題】某建筑工程，建筑面積108 000 平方米，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上50層?；A(chǔ)埋深14.4 m，底板厚3m，底板混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35/P12。底板鋼筋施工時(shí)，板厚1.5 m處的HRB335級(jí)直徑16 mm鋼筋，施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后，用HPB235級(jí)直徑10 mm的鋼筋進(jìn)行代換。施工單位選定了某商品混凝土攪拌站，由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該方案采用溜槽施工，分兩層澆筑，每層厚度1.5 m。底板混凝土澆筑時(shí)當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?8攝氏度，混凝土最高入模溫度40攝氏度。澆筑完成12 h以后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護(hù)7天。測(cè)溫記錄顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度80攝氏度，其表面最高溫度45攝氏度。監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫，要求鉆芯取樣檢查，取樣樣品均有貫通裂縫。 問(wèn)題： 1.該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理？說(shuō)明理由。 2.商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案是否合理？說(shuō)明理由。 3.試分析本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫的主要原因。 4.大體積混凝土裂縫控制的常用措施是什么？
- 9 【建造師案例題】某工程建筑面積35 000 平方米，建筑高度115 m，為36層現(xiàn)澆框架-剪力墻前結(jié)構(gòu)，地下2層，抗震設(shè)防烈度為8度，由某市建筑公司總承包，工程于2004年2月18日開(kāi)工。工程開(kāi)工后，由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 問(wèn)題 (1)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的做法對(duì)嗎？為什么？ (2)施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些？ (3)項(xiàng)目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么？
- 10 【建造師案例題】某建筑工程，建筑面積35 000 平方米，地下二層，筏板基礎(chǔ)；地上二十五層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)隔墻采用加氣混凝土砌塊，建設(shè)單位依法選擇了施工總承包單位，簽訂了施工總承包合同，合同約定：室內(nèi)墻體等部分材料由建設(shè)單位采購(gòu)，建設(shè)單位同意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件。 事件1，施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理安排項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制《項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃》，并提出了編制工作程序和施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求，施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求包括“安全有序”、“不損害公眾利益”兩項(xiàng)內(nèi)容。 事件2，施工總承包單位編制了《項(xiàng)目安全管理實(shí)施計(jì)劃》，內(nèi)容包括：“項(xiàng)目安全管理目標(biāo)”、“項(xiàng)目安全管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)”、“項(xiàng)目安全管理主要措施”三方面內(nèi)容，并規(guī)定項(xiàng)目安全管理工作貫穿施工階段。 事件3，施工總承包單位按照“分包單位必須具有營(yíng)業(yè)許可證、必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意”等分包單位選擇原則，選擇了裙房結(jié)構(gòu)工程的分包單位。雙方合同約定分包工程技術(shù)資料由分包單位整理、保管，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。分包單位以其簽約得到建設(shè)單位批準(zhǔn)為由，直接向建設(shè)單位申請(qǐng)支付分包工程款。 事件4，建設(shè)單位采購(gòu)的一批墻體砌塊經(jīng)施工總承包單位進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)，墻體砌塊導(dǎo)熱性能指標(biāo)不符合設(shè)計(jì)文件要求。建設(shè)單位以指標(biāo)值超差不大為由，書(shū)面指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執(zhí)行了指令。監(jiān)理單位對(duì)此事發(fā)出了整改通知，并報(bào)告了主管部門，地方行政主管部門依法查處了這一事件。 事件5，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T對(duì)施工總承包單位違反施工規(guī)范強(qiáng)制性條文的行為，在當(dāng)?shù)亟ㄖ袌?chǎng)誠(chéng)信記錄平臺(tái)上進(jìn)行了公布，公布期限為6個(gè)月。公布后，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T結(jié)合企業(yè)整改情況，將公布期限調(diào)整為4個(gè)月。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國(guó)進(jìn)行公布，公布期限4個(gè)月。 問(wèn)題 (1)事件1中，項(xiàng)目經(jīng)理的做法有何不妥？項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃編制工作程序包括哪些內(nèi)容？施工總平面圖現(xiàn)場(chǎng)管理總體要求還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ (2)事件2中，項(xiàng)目安全管理實(shí)施計(jì)劃還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？工程總承包項(xiàng)目安全管理工作應(yīng)貫穿哪些階段？ (3)指出事件3中施工總承包單位和分包單位做法的不妥之處，并分別說(shuō)明正確做法。 (4)依據(jù)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T就事件4，可以對(duì)建設(shè)、施工、監(jiān)理單位給予怎樣的處罰？ (5)事件5中，當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T及國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布誠(chéng)信行為記錄的做法是否妥當(dāng)？全國(guó)、省級(jí)不良誠(chéng)信行為記錄的公布期限各是多少？
熱門試題換一換
- 投資收益率是指投資方案建成投產(chǎn)并達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后一個(gè)正常生產(chǎn)年份的( )的比率。
- 《環(huán)境管理體系要求及使用指南》(GB/T 24001—2004)中的“環(huán)境”是指( )。
- 合同中不屬于固定費(fèi)率的取費(fèi)項(xiàng)目，但不能對(duì)其價(jià)格或費(fèi)率調(diào)整的情況是( )。
- 由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收的應(yīng)是( )的驗(yàn)收程序。
- 高樁碼頭工程施工組織設(shè)計(jì)編制中,“工程規(guī)?！敝饕U述表示工程特征的代表值( )?？看秃偷燃?jí)碼頭及引橋的數(shù)量標(biāo)高后方道路堆場(chǎng)的數(shù)量和面積主要裝卸設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量等。
- 關(guān)于建筑幕墻工程,下列各項(xiàng)中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的有()。
- 根據(jù)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》,項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限包括()。
- 在國(guó)家工程報(bào)價(jià)編制過(guò)程中，對(duì)施工設(shè)備的適用性和新設(shè)備的購(gòu)置提出意見(jiàn)的是（ ）。
- 根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，下列分部分項(xiàng)工程中，應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行專項(xiàng)施工方案論證的有( )。
- 根據(jù)表二，補(bǔ)充標(biāo)識(shí)牌內(nèi)容。
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