- 單選題
題干：甲公司20×1年至20×4年發(fā)生以下交易或事項。20×1年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預(yù)計使用年限為20年,預(yù)計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,20×4年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協(xié)議。該協(xié)議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協(xié)議簽訂日,租賃2年,年租金150萬元,每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20×4年12月31日,該辦公樓的公允價值為2200萬元。
題目： 下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的是()。 - A 、出租辦公樓應(yīng)于20×4年計提折舊150萬元
- B 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日確認其他綜合收益175萬元
- C 、出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日按其原價3 000萬元確認為投資性房地產(chǎn)
- D 、出租辦公樓20×4年取得的75萬元租金應(yīng)沖減投資性房地產(chǎn)的賬面價值
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參考答案【正確答案：B】
A選項，出租辦公樓應(yīng)于20×4年計提折舊=3 000／20×0.5=75（萬元）；
B選項，出租辦公接應(yīng)于租賃期開始日應(yīng)確認其他綜合收益，因為采用公允價值模式計量，轉(zhuǎn)換前的賬面價值=3 000-3 000／20×2.5=2 625（萬元），公允價值為2 800萬元，轉(zhuǎn)換資產(chǎn)的公允價值大于賬面價值，所以計入其他綜合收益的金額=2 800-2 625=175（萬元）
C選項，出租辦公樓應(yīng)于租賃期開始日接其公允價值確認為投資性房地產(chǎn)；
D選項，出租辦公樓20×4年取得的75萬元租金確認其他業(yè)務(wù)收入。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】 下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行的公司債券按面值總額確認為負債
- B 、購買的丁公司債券確認為持有至到期投資
- C 、對乙公司的長期股權(quán)投資按合并日享有乙公司凈資產(chǎn)公允價值份額計量
- D 、為購買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股的市場價格超過股票面值的部分確認為資本公積
- 2 【多選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、在發(fā)出委托代銷商品時確認收入
- B 、發(fā)生的代銷手續(xù)費作為銷售費用處理
- C 、B產(chǎn)品銷售退回事項作為資產(chǎn)負債表日后調(diào)整事項處理
- D 、C產(chǎn)品回購價格與售價之間的差額在回購期間內(nèi)分期認為利息費用
- 3 【單選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項形成暫時性差異的表述中,正確的是()。
- A 、預(yù)計負債不確認暫時性差異的所得稅影響
- B 、交易性金融資產(chǎn)產(chǎn)生可抵扣暫時性差異
- C 、可供出售金融資產(chǎn)產(chǎn)生可抵扣暫時性差異
- D 、對A公司長期股權(quán)投資不確認遞延所得稅負債
- 4 【單選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項發(fā)生的交易費用會計處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行公司債券時支付的手續(xù)費直接計入當期損益
- B 、購買丁公司債券時支付的手續(xù)費直接計入當期損益
- C 、購買乙公司股權(quán)時發(fā)生的交易費用直接計入當期損益
- D 、為購買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股時支付的傭金及手續(xù)費直接計入當期損益
- 5 【單選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的是()。
- A 、發(fā)行的公司債券按面值總額確認為負債
- B 、購買的丁公司債券確認為持有至到期投資
- C 、對乙公司的長期股權(quán)投資按合并日享有乙公司凈資產(chǎn)公允價值份額計量
- D 、為購買丙公司股權(quán)發(fā)行普通股的市場價格超過股票面值的部分確認為資本公積
- 6 【多選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、政府補助收到時確認為遞延收益
- B 、收到的政府補助于20×8年9月20日開始攤銷并計入損益
- C 、在建辦公樓所在地塊的土地使用權(quán)20×8年12月31日按照1200萬元計量
- D 、住宅小區(qū)所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額不計入住宅小區(qū)開發(fā)成本
- E 、商業(yè)設(shè)施所在地塊的土地使用權(quán)在建設(shè)期間的攤銷金額計入商業(yè)設(shè)施的建造成本
- 7 【多選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、收到己公司補償款1200萬元計入當期損益
- B 、出售乙公司股權(quán)時將原計入資本公積的合并差額500萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- C 、出售丙公司股權(quán)時將原計入資本公積的其他權(quán)益變動800萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- D 、出售丁公司債券時將原計入其他綜合收益的公允價值變動收益300萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- 8 【多選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、收到己公司補償款1 200萬元計入當期損益
- B 、出售乙公司股權(quán)時將原計入資本公積的合并差額500萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- C 、出售丙公司股權(quán)時將原計入資本公積的其他權(quán)益變動800萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- D 、出售丁公司債券時將原計入資本公積的公允價值變動收益300萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- E 、出售辦公樓時將轉(zhuǎn)換日原計入資本公積的公允價值與賬面價值差額1 000萬元轉(zhuǎn)入當期損益
- 9 【單選題】下列各項關(guān)于乙公司上述交易會計處理的表述中,正確的是()。
- A 、換出辦公設(shè)備作為銷售處理并計繳增值稅
- B 、換人丙公司股票確認為可供出售金融資產(chǎn)
- C 、換入丙公司股票按照換出辦公設(shè)備的賬面價值計量
- D 、換出辦公設(shè)備按照賬面價值確認銷售收入并結(jié)轉(zhuǎn)銷售成本
- 10 【多選題】下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的有()。
- A 、在發(fā)出委托代銷商品時確認收入
- B 、發(fā)生的代銷手續(xù)費作為銷售費用處理
- C 、售后回購交易中發(fā)出的C產(chǎn)品作為發(fā)出商品處理
- D 、B產(chǎn)品銷售退回事項作為資產(chǎn)負債表日后調(diào)整事項處理
- E 、C產(chǎn)品回購價格與售價之間的差額在回購期間內(nèi)分期認為利息費用
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- 根據(jù)資料(2),下列關(guān)于售后回購的說法中正確的有()。
- 下列選項中，不屬于營業(yè)稅征稅行為的是()。
- 假設(shè)某企業(yè)只生產(chǎn)銷售一種產(chǎn)品,單價為50元,邊際貢獻率為40%,每年固定成本為300萬元,預(yù)計來年產(chǎn)銷量為20萬件,則價格對利潤影響的敏感系數(shù)為( )。
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- 被審計單位2013年12月31日的銀行存款余額調(diào)節(jié)表包括一筆“企業(yè)已付、銀行未付”調(diào)節(jié)項，其內(nèi)容為以支票支付賒購材料款。下列審計程序中，能為該調(diào)節(jié)項提供審計證據(jù)的有（ ?。?。
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