稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁(yè) 稅務(wù)師職業(yè)資格考試 題庫(kù) 正文
  • 客觀案例題
    題干：2017年2月3日，甲繼承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用錢，在尚未辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況下，即與乙簽訂買賣合同，將該房屋賣給乙，并交給乙居住。2017年6月9日，甲將繼承的房屋登記于自己名下，2017年6月15日，甲將該房屋賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年7月20日，丙受丁脅迫將房屋低價(jià)賣給丁并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。2017年8月22日，丁又將該房屋加價(jià)轉(zhuǎn)手賣給戊，并完成了房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記（戊不知丁脅迫丙）。戊請(qǐng)求乙騰退房屋遭拒，由此引發(fā)糾紛。
    題目：2017年2月3日，甲對(duì)房屋的權(quán)利狀態(tài)屬于（）。
  • A 、已經(jīng)原始取得房屋所有權(quán)
  • B 、所取得的房屋所有權(quán)不能對(duì)抗善意第三人
  • C 、已經(jīng)繼受取得房屋所有權(quán)
  • D 、所取得的房屋所有權(quán)可以對(duì)抗善意第三人
  • E 、尚未取得房屋所有權(quán)

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參考答案

【正確答案：B,C】

本題考核所有權(quán)的取得。

繼承屬于繼受取得。所以選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。
甲因繼承而取得房屋，無(wú)需辦理登記即可取得所有權(quán)，但未經(jīng)登記不能對(duì)抗善意第三人。所以選項(xiàng)B正確，選項(xiàng)DE錯(cuò)誤。

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