- 單選題某內資房地產開發(fā)公司銷售一幢新建商品房，取得銷售收入7000萬元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費用及開發(fā)成本合計為2400萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10％，銷售商品房繳納的有關稅費385萬元。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（?。┤f元。
- A 、1128.25
- B 、1222.75
- C 、1535.25
- D 、1540.25
掃碼下載億題庫
精準題庫快速提分
參考答案【正確答案：B】
收入總額＝7000（萬元），扣除項目合計＝2400＋2400×10％＋2400×20％＋385＝3505（萬元）
增值額＝7000－3505＝3495（萬元）
增值率＝增值額÷扣除項目金額＝3495÷3505×100％＝99.71％，適用稅率40％，速算扣除系數5％。
應納土地增值稅稅額＝3495×40％－3505×5％＝1222.75（萬元）
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】房地產開發(fā)公司銷售新建房支付的下列相關稅費，可列入加計20%扣除范圍的有（ ）。
- A 、取得土地使用權繳納的契稅
- B 、支付建筑人員的工資、福利費
- C 、銷售過程中發(fā)生的銷售費用
- D 、開發(fā)小區(qū)內的道路建設費用
- 2 【單選題】某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房,與商品房相關的土地使用權支付額和開發(fā)成本共計10 000萬元;該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息;該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例;該項目的有關稅金為200萬元。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時,應扣除的房地產開發(fā)費用和“其他扣除項目”的金額為( )萬元。
- A 、1 500
- B 、2 000
- C 、2 500
- D 、3 000
- 3 【單選題】2004年,某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4 800萬元,該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息,該商品所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%,銷售商品繳納有關稅金770萬元。該公司銷售商品房應繳納的土地增值稅為( )萬元。
- A 、2 256.5
- B 、2445.5
- C 、3 070.5
- D 、3080.5
- 4 【多選題】房地產開發(fā)公司銷售新建房支付的下列相關稅費,可列入加計20%扣除范圍的有( )。
- A 、取得土地使用權繳納的契稅
- B 、支付建筑人員的工資、福利費
- C 、銷售過程中發(fā)生的銷售費用
- D 、開發(fā)小區(qū)內的道路建設費用
- 5 【單選題】 2014年某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入9000萬元，已知該公司取得土地使用權所支付的金額及開發(fā)成本合計為4000萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%，銷售商品房繳納有關稅金600萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。
- A 、1350
- B 、990
- C 、1000
- D 、1150
- 6 【單選題】 2014年某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入9000萬元，已知該公司取得土地使用權所支付的金額及開發(fā)成本合計為4000萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%，銷售商品房繳納有關稅金600萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。
- A 、1350
- B 、990
- C 、1000
- D 、1150
- 7 【單選題】某房地產開發(fā)公司銷售一幢新建商品房，取得銷售收入9000萬元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費用及開發(fā)成本合計為3400萬元，該公司不能按房地產項目計算分攤銀行借款利息，已知該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10% ,銷售商品房繳納有關稅費504萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應繳納土地增值稅（ ）萬元。
- A 、1719
- B 、1384. 2
- C 、1928
- D 、1920
- 8 【單選題】2019年恒創(chuàng)房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入9 000萬元，已知該公司取得土地使用權所支付的金額及開發(fā)成本合計為4 000萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%，銷售商品房繳納有關稅金600萬元（不含印花稅）。該公司銷售商品房應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
- A 、990
- B 、1100
- C 、1250
- D 、1450
- 9 【單選題】某房地產開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，已知與商品房相關的取得土地使用權支付金額和開發(fā)成本共計10 000萬元；該公司全部使用自有資金，沒有利息支出；該項目所在省政府規(guī)定，計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行；與轉讓該商品房有關的稅金為200萬元。該公司在轉讓該商品房項目繳納的土地增值稅時，允許扣除的項目金額為（ ）萬元。
- A 、10 200
- B 、11 200
- C 、12 200
- D 、13 200
- 10 【多選題】房地產開發(fā)公司銷售新建房支付的下列相關稅費，可列入加計20%扣除基數的有（ ?。?/span>
- A 、取得土地使用權繳納的契稅
- B 、支付建筑人員的工資、福利費
- C 、銷售過程中發(fā)生的銷售費用
- D 、支付的前期工程款
熱門試題換一換
- 有關本案的申請與受理,下列說法正確的有()。
- 在下列有關信息技術一般控制的具體內容中，屬于程序開發(fā)的是( )。
- 現有兩個投資項目甲和乙，已知甲、乙方案報酬率的期望值分別為20%、28%，標準差分別為40%、55%，那么( )。
- 某精工機械制造公司系增值稅一般納稅人，生產各種禮品手表。2011年8月為某部委制造紀念表300只，每只不含稅價9000元，制造國賓表12只，每只不含稅價1.5萬元；為某銀行成立100周年特制尊貴金表2只，消耗黃金59克，人造鉆石3克，不含稅價合計18萬元；贈送某關系企業(yè)一只光電純銀手表，無同類售價，成本利潤率為20%，成本為8689元。則上述業(yè)務共應繳納消費稅為（?。?/a>
- 根據《票據法》的規(guī)定，公示催告的期間不得少于（ ），涉外票據可根據情況適當延長，但最長不得超過（）。
- 因丙公司的承諾而成立保證合同，該合同的當事人有哪些？
- 甲公司按年利率10%向銀行借款1000萬元，期限1年。若銀行要求甲公司維持借款金額10%的補償性余額，該項借款的有效年利率為( )。
- 針對事項（2），假定注冊會計師認為存在管理層凌駕于控制之上的風險，分析注冊會計師應如何應對。
- 依據鉆石模型四要素，簡要分析G省葡萄酒產業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢與劣勢；
- 某法國籍凈噸位為2500噸的非機動駁船，?？吭谖覈掣劭谘b卸貨物。駁船負責人已向我國海關領取了噸稅執(zhí)照，在港口停留期為30天，法國已與我國簽訂有相互給予船舶稅費最惠國待遇條款。假定2000凈噸-10000凈噸的船舶，30天期的普通稅率為4.0元/凈噸，優(yōu)惠稅率為2.9元/凈噸，其應征的船舶噸稅為（ ）元。
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
G70MG