- 建造師案例題
題干：某施工企業(yè)在南方某地通過投標承接一港口的堆場和道路工程,工期140d,造價2100萬元,工程質(zhì)量標準為優(yōu)良,履約保證金210萬元,保修期1年。按照合同專用條款的約定,在施工單位開工后3日內(nèi),建設單位向施工單位支付10%的預付款,工程竣工驗收合格后,工程進度款支付至97%,余下的3%為質(zhì)保金。
題目：施工單位按照工程合同約定的工期完成施工任務,并通過竣工驗收。建設單位提出本工程有1年保修期,履約保證金210萬元應在保修期結(jié)束后退還施工單位。建設單位的要求是否合理?應如何理解?
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參考答案建設單位的要求不合理。履約保證金的期限應以工程竣工驗收合格為截止日期。3%的質(zhì)保金才是1年保修期的責任擔保金。
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- A 、罰款
- B 、賠禮道歉
- C 、支付違約金
- D 、警告
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- A 、28日
- B 、30日
- C 、45日
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- 6 【單選題】某施工單位未按照施工合同中的約定履行付款,由此可能承擔的法律責任是( )。
- A 、罰款
- B 、賠禮道歉
- C 、支付違約金
- D 、警告
- 7 【建造師案例題】某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/日工；總工期為120天；竣工時間提前獎勵為3 000元/天，誤期損失賠償費為5 000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如下圖所示(單位：天)。
施工過程中發(fā)生如下事件： 事件一：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構(gòu)件作破壞性試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。 事件二：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。 事件三：①由于建設單位要求對B工作的施工圖紙進行修改，致使B工作停工3天(每停1天影響30工日，10臺班)；②由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使C工作的施工暫停5天(每停工1天影響40工日，10臺班)；③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6天(每停1天影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求。 事件四：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。該工程的實際工期為122天。 問題： 1.事件一中建設單位的說法是否正確？為什么？ 2.逐項回答事件二中施工單位的要求是否合理，說明理由。 3.逐項說明事件三中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并給出審批結(jié)果(寫出計算過程)。 4.事件四中試驗檢驗費用應由誰承擔？ 5.分析施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費。金額是多少？
- 8 【建造師案例題】某建設單位和施工單位按照《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，合同中約定：建筑材料由建設單位提供；由于非施工單位原因造成的停工，機械補償費為200元/臺班，人工補償費為50元/工日；總工期為120天；竣工時間提前獎勵為3 000元/天，誤期損失賠償費為5 000元/天。經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準的施工進度計劃如圖2所示(單位：天)。施工過程中發(fā)生如下事件：
事件一：工程進行中，建設單位要求施工單位對某一構(gòu)件做破壞性試驗，以驗證設計參數(shù)的正確性。該試驗需修建兩間臨時試驗用房，施工單位提出建設單位應該支付該項試驗費用和試驗用房修建費用。建設單位認為，該試驗費用屬建筑安裝工程檢驗試驗費，試驗用房修建費屬建筑安裝工程措施費中的臨時設施費，該兩項費用已包含在施工合同價中。 事件二：建設單位提供的建筑材料經(jīng)施工單位清點入庫后，在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證下進行了檢驗，檢驗結(jié)果合格。其后，施工單位提出，建設單位應支付建筑材料的保管費和檢驗費；由于建筑材料需要進行二次搬運，建設單位還應支付該批材料的二次搬運費。 事件三：①由于建設單位要求對A工作的施工圖紙進行修改，致使A工作停工3天(每停工1天影響30工日，10臺班)；②由于機械租賃單位調(diào)度的原因，施工機械未能按時進場，使B工作的施工暫停5天(每停工1天影響40工日，10臺班)；③由于建設單位負責供應的材料未能按計劃到場，E工作停工6天(每停工1天影響20工日，5臺班)。施工單位就上述三種情況按正常的程序向項目監(jiān)理機構(gòu)提出了延長工期和補償停工損失的要求。 事件四：為盡可能滿足合同工期要求，施工單位對H工作組織了流水施工。H工作由甲、乙、丙三個施工過程組成；被劃分成四個施工段，每個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍如表2所示。
事件五：在工程竣工驗收時，為了鑒定某個關(guān)鍵構(gòu)件的質(zhì)量，總監(jiān)理工程師建議采用試驗方法進行檢驗，施工單位要求建設單位承擔該項試驗的費用。 問題： 1.指出該工程網(wǎng)絡計劃的關(guān)鍵線路(工作)，計算計劃工期。 2.事件一中，建設單位的說法是否正確？為什么？ 3.逐項回答事件二中施工單位的要求是否合理，說明理由。 4.逐項說明事件三中項目監(jiān)理機構(gòu)是否應批準施工單位提出的索賠，說明理由并寫出索賠計算過程。 5.事件四中，施工單位對H工作應組織何種流水施工？并計算流水工期。 6.事件五中，試驗檢驗費用應由誰承擔？ 7.施工單位應該獲得工期提前獎勵，還是應該支付誤期損失賠償費？金額是多少？
- 9 【建造師案例題】施工單位按照工程合同約定的工期完成施工任務,并通過竣工驗收。建設單位提出本工程有1年保修期,履約保證金210萬元應在保修期結(jié)束后退還施工單位。建設單位的要求是否合理?應如何理解?
- 10 【單選題】在工程總承包中,按照合同約定工程總承包企業(yè)向()負責。
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