- 建造師案例題 某建筑安裝工程，業(yè)主分別與土建和安裝單位簽訂了建筑主體和設(shè)備安裝工程施工合同，兩個承包商都編制了相互協(xié)調(diào)施工的進(jìn)度計劃，并分別得到業(yè)主批準(zhǔn)，在土建和安裝工程施工過程中，分別發(fā)生下列事件： 事件1：土建施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前幾日提交了一份申請報告，報告請求延期開工5d，其理由為：(1)當(dāng)?shù)仉娏Σ块T通知，施工工地電力接入用的變壓器在開工3d后才能安裝完畢(2)由物流公司承運(yùn)的3臺施工單位自有機(jī)械在開工后5d才能運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。 事件2：土建施工單位基坑開挖過程中，發(fā)現(xiàn)地基部分為軟土地基，與地質(zhì)報告不符，于是： (1)業(yè)主通知設(shè)計單位下發(fā)變更洽商修改基礎(chǔ)設(shè)計，確定局部基礎(chǔ)深度加深，增加了土方量120立方米，同時工作天數(shù)增加5d (2)施工單位被迫修改施工方案，加深開挖，增加放坡，另行增加了2d工作時間和16000元費(fèi)用。 事件3：設(shè)備安裝單位入場準(zhǔn)備施工時： (1)經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)有8%的設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓位置偏差過大，無法滿足安裝要求，須返工處理 (2)工程所需的人防門由業(yè)主負(fù)責(zé)供貨，人防門運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)時，發(fā)現(xiàn)有12個人防門平面尺寸有較大變形，不得不退場返修，影響了工程正常施工。 對于事件2，業(yè)主應(yīng)否核準(zhǔn)工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償？請說明理由。
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參考答案對于事件2，業(yè)主應(yīng)核準(zhǔn)為此而增加的施工天數(shù)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，因?yàn)榈叵虑闆r不明，不是一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商能夠合理預(yù)見到的，是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險。其中，應(yīng)核準(zhǔn)工期順延天數(shù)：5d和2d，共7d。核準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為增加土方工程量、增加護(hù)坡方案等的費(fèi)用。
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- 2 【建造師案例題】某建筑安裝工程，業(yè)主分別與土建和安裝單位簽訂了建筑主體和設(shè)備安裝工程施工合同，兩個承包商都編制了相互協(xié)調(diào)施工的進(jìn)度計劃，并分別得到業(yè)主批準(zhǔn)，在土建和安裝工程施工過程中，分別發(fā)生下列事件： 事件1：土建施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前幾日提交了一份申請報告，報告請求延期開工5d，其理由為：(1)當(dāng)?shù)仉娏Σ块T通知，施工工地電力接入用的變壓器在開工3d后才能安裝完畢(2)由物流公司承運(yùn)的3臺施工單位自有機(jī)械在開工后5d才能運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。 事件2：土建施工單位基坑開挖過程中，發(fā)現(xiàn)地基部分為軟土地基，與地質(zhì)報告不符，于是： (1)業(yè)主通知設(shè)計單位下發(fā)變更洽商修改基礎(chǔ)設(shè)計，確定局部基礎(chǔ)深度加深，增加了土方量120立方米，同時工作天數(shù)增加5d (2)施工單位被迫修改施工方案，加深開挖，增加放坡，另行增加了2d工作時間和16000元費(fèi)用。 事件3：設(shè)備安裝單位入場準(zhǔn)備施工時： (1)經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)有8%的設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓位置偏差過大，無法滿足安裝要求，須返工處理 (2)工程所需的人防門由業(yè)主負(fù)責(zé)供貨，人防門運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)時，發(fā)現(xiàn)有12個人防門平面尺寸有較大變形，不得不退場返修，影響了工程正常施工。 業(yè)主接到土建施工單位的延期開工申請后，應(yīng)如何處理，請說明理由。
- 3 【建造師案例題】 某建筑安裝工程，業(yè)主分別與土建和安裝單位簽訂了建筑主體和設(shè)備安裝工程施工合同，兩個承包商都編制了相互協(xié)調(diào)施工的進(jìn)度計劃，并分別得到業(yè)主批準(zhǔn)，在土建和安裝工程施工過程中，分別發(fā)生下列事件： 事件1：土建施工單位在合同協(xié)議條款約定的開工日期前幾日提交了一份申請報告，報告請求延期開工5d，其理由為：(1)當(dāng)?shù)仉娏Σ块T通知，施工工地電力接入用的變壓器在開工3d后才能安裝完畢(2)由物流公司承運(yùn)的3臺施工單位自有機(jī)械在開工后5d才能運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。 事件2：土建施工單位基坑開挖過程中，發(fā)現(xiàn)地基部分為軟土地基，與地質(zhì)報告不符，于是： (1)業(yè)主通知設(shè)計單位下發(fā)變更洽商修改基礎(chǔ)設(shè)計，確定局部基礎(chǔ)深度加深，增加了土方量120立方米，同時工作天數(shù)增加5d (2)施工單位被迫修改施工方案，加深開挖，增加放坡，另行增加了2d工作時間和16000元費(fèi)用。 事件3：設(shè)備安裝單位入場準(zhǔn)備施工時： (1)經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)有8%的設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋螺栓位置偏差過大，無法滿足安裝要求，須返工處理 (2)工程所需的人防門由業(yè)主負(fù)責(zé)供貨，人防門運(yùn)達(dá)施工現(xiàn)場聯(lián)合進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)時，發(fā)現(xiàn)有12個人防門平面尺寸有較大變形，不得不退場返修，影響了工程正常施工。 對于事件3，安裝單位分別提出了索賠要求，業(yè)主應(yīng)如何處理？請說明理由。
- 4 【多選題】建筑安裝工程稅金是指按國家規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的()。
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- A 、文明施工費(fèi)
- B 、環(huán)境保護(hù)費(fèi)
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- 9 【單選題】建筑安裝工程的分項(xiàng)工程可按（）劃分。
- A 、專業(yè)性質(zhì)
- B 、施工工藝
- C 、施工程序
- D 、建筑部位
- 10 【單選題】建筑安裝工程分部工程劃分的原則是（ ）。
- A 、按主要工種、材料來確定
- B 、按設(shè)備類別來確定
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