- 建造師案例題某住宅樓建設項目，開發(fā)商（甲方）和承包商（乙方）簽訂了建設工程施工合同。乙方在簽訂合同后因自身企業(yè)工程施工任務多，施工設備、機具和管理人員都無法滿足施工需要情況下，和另一承包商丙簽訂了分包合同，在分包合同中約定承包商丙按照開發(fā)商與乙方所約定的合同金額的8%向乙方支付工程管理費用，承包商乙同意所有的工程施工資料均以其名義出具，原工程合同一切權利義務責任均由承包商丙承擔。工程施工過程中，工程項目出現(xiàn)質量問題，甲方才知道乙的上述做法，據(jù)此根據(jù)合同有關爭議解決條款，提出了解除合同的請求并要求乙賠償相關經(jīng)濟損失。承包商乙將工程分包的做法是否正確？請說明理由。
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參考答案承包商乙將工程分包的做法不正確。承包商乙是將自己承包的全部工程轉包給他人，是《合同法》和《建筑法》明確禁止的行為。
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- A 、使用權
- B 、所有權
- C 、持有權
- D 、留置權
- 2 【單選題】某開發(fā)商新建住宅小區(qū)項目，擬將小區(qū)生活污水經(jīng)處理后排入附近一河流，則其設置排污口時應當取得（ ）同意。
- A 、城市規(guī)劃部門
- B 、建設行政管理部門
- C 、水行政主管部門
- D 、漁業(yè)主管部門
- 3 【單選題】某開發(fā)商新建住宅小區(qū)項目,擬將小區(qū)生活污水經(jīng)處理后排入附近一河流,則其設置排污口時應當取得( )同意。
- A 、城市規(guī)劃部門
- B 、建設行政管理部門
- C 、水行政主管部門
- D 、漁業(yè)主管部門
- 4 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)建商品住宅項目,市場預測售價為7500元/平方米,變動成本為2950元/平方米,固定成本為2000萬元,綜合營業(yè)稅金為550元/平方米。該開發(fā)商保本開發(fā)商品住宅面積是()
- A 、5000平方米
- B 、3540平方米
- C 、4850平方米
- D 、5500平方米
- 5 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)建設商品住宅項目,市場預測售價為6000元/平方米,變動成本為2550元/平方米,固定成本為1800萬元,綜合營業(yè)稅金為450元/平方米。該開發(fā)商保本開發(fā)商品住宅面積是()。
- A 、3000平方米
- B 、3540平方米
- C 、4850平方米
- D 、6000平方米
- 6 【單選題】某開發(fā)商新建住宅小區(qū)項目,擬將小區(qū)生活污水經(jīng)處理后排入附近一河流,則其設置排污口時應當取得( )同意。
- A 、城市規(guī)劃部門
- B 、建設行政管理部門
- C 、水行政主管部門
- D 、漁業(yè)主管部門
- 7 【單選題】某開發(fā)商新建住宅小區(qū)項目,擬將小區(qū)生活污水經(jīng)處理后排入附近一河流,則其設置排污口時應當取得()同意。
- A 、城市規(guī)劃部門
- B 、建設行政管理部門
- C 、水行政主管部門
- D 、漁業(yè)主管部門
- 8 【單選題】某承包商承攬了某房地產(chǎn)開發(fā)商的建設項目。期間,該承包商與開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同,購買了部分商鋪。這類合同轉移的房產(chǎn)權利為()。
- A 、使用權
- B 、所有權
- C 、持有權
- D 、留置權
- 9 【單選題】某房地產(chǎn)開發(fā)商擬開發(fā)建商品住宅項目,市場預測售價為7500元/平方米,變動成本為2950元/平方米,固定成本為2000萬元,綜合營業(yè)稅金為550元/平方米。該開發(fā)商保本開發(fā)商品住宅面積是()平方米。
- A 、5000
- B 、3540
- C 、4850
- D 、5500
- 10 【單選題】某承包商承攬了一項住宅施工項目，由于業(yè)主對于相關設計修改遲遲無法確定，致使這項工作拖期5天完成，由于該工作有5天的自由時差，則承包商（ ）。
- A 、不應向業(yè)主提出超過3天的工期索賠
- B 、應向業(yè)主提出費用索賠
- C 、不應向業(yè)主提出工期索賠
- D 、應向業(yè)主提出工期索賠
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