- 多選題甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經抵押的事實。乙公司、丙公司訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據物權法律制度的規(guī)定，下列說法中，正確的有（?。?。
- A 、不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門應當準予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應當準予過戶
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參考答案【正確答案：B,D】
選項BD正確：抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外；
選項AC錯誤。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償的權利。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（ ）。
- A 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
- B 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質權
- C 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
- D 、乙銀行無權這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權
- 2 【多選題】甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔保，并完成了抵押登記。現(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經抵押的事實。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據物權法律制度的規(guī)定，下列說法中，正確的有（ ）。
- A 、不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門應當準予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應當準予過戶
- 3 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元，以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償的權利。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（ ）。
- A 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
- B 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質權
- C 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
- D 、乙銀行無權這樣做，因其與甲公司之間的約定不能設定擔保物權
- 4 【多選題】甲公司向某銀行貸款100萬元，乙公司以其所有的一棟房屋作抵押擔保，并完成了抵押登記?，F(xiàn)乙公司擬將房屋出售給丙公司，通知了銀行并向丙公司告知了該房屋已經抵押的事實。乙、丙訂立書面買賣合同后到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。根據物權法律制度的規(guī)定，下列說法中，正確的有（ ）。
- A 、不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門應當準予過戶，但銀行仍然對該房屋享有抵押權
- B 、如丙公司代為清償了甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶
- C 、如丙公司向銀行承諾代為清償甲公司的銀行債務，則不論銀行是否同意轉讓，房屋管理部門均應當準予過戶
- D 、如甲公司清償了銀行債務，則不論銀行是否同意，房屋管理部門均應當準予過戶
- 5 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償的權利。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。
- A 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
- B 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質權
- C 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
- D 、乙銀行無權這樣做，因其對標的物不享有抵押權
- 6 【單選題】某公司向銀行借款100萬元，年利率為8%，銀行要求保留12%的補償性余額，則該借款的實際年利率為（）。
- A 、6.67%
- B 、7.14%
- C 、9.09%
- D 、11.04%
- 7 【單選題】甲公司欠乙公司100萬元到期貨款無力償還。乙公司經過調查后得知下列情況：丙公司與甲公司之間存在買賣合同，甲公司已經付款，但丙公司未按期交貨；甲公司與丁公司之間存在大型機器設備買賣合同，丁公司分期付款，在付清全部貨款之前甲公司保留該機器設備的所有權，現(xiàn)丁公司已有兩筆到期貨款尚未支付，甲公司未采取任何措施。乙公司擬采取的下列措施中，符合合同法律制度規(guī)定的是（）。
- A 、以自己的名義請求丙公司向自己交貨
- B 、以甲公司代理人的名義請求丙公司交貨
- C 、以自己的名義請求丁公司向自己返還機器設備
- D 、以自己的名義請求丁公司向自己支付到期貨款
- 8 【單選題】甲公司向乙銀行借款500萬元，擬以其閑置的一處辦公用房作擔保。乙銀行正好缺乏辦公場所，于是與甲公司商定，由甲公司以此辦公用房為乙銀行設立擔保物權。隨后，甲公司向乙銀行交付了辦公用房，但未辦理登記手續(xù)。借款到期后，甲公司未能償還借款，乙銀行主張對辦公用房行使優(yōu)先受償的權利。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，正確的是（）。
- A 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有抵押權
- B 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有質權
- C 、乙銀行有權這樣做，因其對標的物享有同時履行抗辯權
- D 、乙銀行無權這樣做，因其對標的物不享有抵押權
- 9 【單選題】 2017年，甲公司向乙銀行借款100萬元，借款期限為2年。借款期滿后，甲公司無力償還借款本息。此時甲公司對丙公司享有到期債權50萬元，卻不積極主張。乙銀行擬行使代位權。下列關于乙銀行行使代位權的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的是（?。?。
- A 、乙銀行可以直接以甲公司的名義行使對丙公司的債權
- B 、乙銀行行使代位權應取得甲公司的同意
- C 、乙銀行應自行承擔行使代位權所支出的必要費用
- D 、乙銀行必須通過訴訟方式行使代位權
- 10 【單選題】2017年，甲公司向乙銀行借款100萬元，借款期限為2年。借款期滿后，甲公司無力償還借款本息。此時甲公司對丙公司享有到期債權50萬元，卻不積極主張。乙銀行擬行使代位權。下列關于乙銀行行使代位權的表述中，符合合同法律制度規(guī)定的是（ ）。
- A 、乙銀行可以直接以甲公司的名義行使對丙公司的債權
- B 、乙銀行行使代位權應取得甲公司的同意
- C 、乙銀行應自行承擔行使代位權所支出的必要費用
- D 、乙銀行必須通過訴訟方式行使代位權
熱門試題換一換
- 編制甲公司資產置換的會計分錄。
- 2013年1月20日，2012年度財務報告尚未報出時，甲公司的股東將其60%的普通股溢價出售給丁公司。這一交易對甲公司來說，屬于調整事項。（）
- 2013年11月5日，甲公司銷售一批商品給乙公司，銷售價款為150萬元，增值稅稅額為25.5萬元，款項尚未收到，2013年12月31日對該應收賬款計提壞賬準備10萬元。2014年2月，甲公司將該應收賬款出售給銀行，售價為100萬元。甲公司根據以往經驗，預計將發(fā)生部分銷售退回58.5萬元（含稅），實際發(fā)生的銷售退回由甲公司負擔。假定銀行對該應收債權不具有追索權，那么，甲公司將此應收賬款出售給銀行時應確認的營業(yè)外支出金額為（）萬元。
- A公司以欺詐手段騙得B公司與之訂立合同,B公司簽發(fā)一張匯票給A公司,隨后A公司將匯票背書轉讓給C。匯票到期前,如果合同被撤銷,下列說法正確的是()。
- 下列固定資產中，不能實行加速折舊的是（ ）。
- 因素分析法是依據分析指標與影響因素的關系，從數量上確定各因素對分析指標影響方向和影響程度的一種方法，但其計算結果具有一定的假定性。（ ）
- A公司管理層2015年11月11日決定停產某車間的生產任務，提出職工沒有選擇權的辭退計劃，規(guī)定擬辭退生產工人100人、總部管理人員5人，并與2016年1月1日執(zhí)行。該辭退計劃已經通知相關職工，并經董事會批準，辭退補償為生產工人每人5萬元、總部管理人員每人20萬元。A公司2015年下列會計處理中正確的有（）。
- 根據票據法律制度的規(guī)定，下列有關票據背書的表述中，正確的有（ ）。
- 根據上述資料，逐項分析、判斷甲公司上述經濟業(yè)務事項的會計處理是否正確（分別注明業(yè)務的序號），并簡要說明理由；如不正確，編制有關的調整會計分錄。（不需要通過“以前年度損益調整”核算，答案中的金額單位用萬元表示）
- 計算該企業(yè)今年息稅前利潤、凈利潤以及DOL、DFL、DTL；
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