造價(jià)工程師
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首頁造價(jià)工程師題庫正文
  • 多選題根據(jù)我國(guó)《土地管理法》,下列說法中正確的有(     )。
  • A 、基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,須由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
  • B 、征用耕地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍
  • C 、征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍
  • D 、被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
  • E 、為公共利益需要使用土地的,可以報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn)收回國(guó)有土地使用權(quán)

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參考答案

【正確答案:A,B,C,E】

征收下列土地的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn):①基本農(nóng)田(答案A);②基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;③其他土地超過70公頃的。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍(答案B);每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍(答案C)。

對(duì)下列情形之一,有關(guān)政府土地行政主管部門報(bào)經(jīng)人民政府批準(zhǔn),可以收回國(guó)有土地使用權(quán):①為公共利益需要使用土地的(答案E);②為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的;③土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;④因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;⑤公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

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