稅務(wù)師職業(yè)資格
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首頁 稅務(wù)師職業(yè)資格考試 題庫 正文
  • 多選題 下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品所得稅處理的表述中,正確的有()。
  • A 、開發(fā)項(xiàng)目位于省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市人民政府所在地城市城區(qū)和郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率不得低于15%
  • B 、取得的收入,當(dāng)期不用計(jì)入應(yīng)納稅所得額計(jì)稅
  • C 、經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目,計(jì)稅毛利率不得低于5%
  • D 、開發(fā)項(xiàng)目位于地級市城區(qū)及郊區(qū)的,計(jì)稅毛利率不得低于10%
  • E 、在年度納稅申報(bào)時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須出具對該項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品實(shí)際毛利額與預(yù)計(jì)毛利額之間差異調(diào)整情況的報(bào)告以及稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他相關(guān)資料

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參考答案

【正確答案:A,D,E】

選項(xiàng)B:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季(或月)計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額,計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,開發(fā)產(chǎn)品完工后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時(shí)結(jié)算其計(jì)稅成本并計(jì)算此前銷售收人的實(shí)際毛利額,同時(shí)將其實(shí)際毛利額與其對應(yīng)的預(yù)計(jì)毛利額之間的差額,計(jì)入當(dāng)年度本項(xiàng)目與其他項(xiàng)目合并計(jì)算的應(yīng)納稅所得額;

選項(xiàng)C:經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項(xiàng)目,計(jì)稅毛利率不得低于3%。

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