參考答案

　?。?）事項一：
　　借：遞延所得稅資產(chǎn) 5
　　利潤分配—未分配利潤 5
　　貸：遞延所得稅負債 10
　　借：盈余公積 0.5
　　貸：利潤分配—未分配利潤 0.5
　　事項二：
　　借：投資性房地產(chǎn)—成本 3 800
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 240
　　投資性房地產(chǎn)減值準備 100
　　貸：投資性房地產(chǎn) 4 000
　　遞延所得稅負債 35
　　利潤分配—未分配利潤 105
　　借：利潤分配—未分配利潤 10.5
　　貸：盈余公積 10.5
　?。?）事項一屬于會計估計變更，事項二、事項三和事項四屬于前期重大差錯。
　　事項一：
　　不調(diào)整以前各期折舊，也不計算累積影響數(shù)，只需從2010年起按重新預計的使用年限及新的折舊方法計算年折舊費用。
　　按原估計，每年折舊額為20萬元，已提折舊 3年，共計提折舊 60萬元，固定資產(chǎn)的賬面凈值為140萬元。
　　會計估計變更后，2010年應計提的折舊額為46.67（140×5/15）萬元，2010年末應編制的會計分錄如下：
　　借：管理費用 46.67
　　貸：累計折舊 46.67
　　此會計估計變更對本年度凈利潤的影響金額為減少20[（46.67-20）×（1-25％）]萬元。
　　事項二：
　　借：固定資產(chǎn) 1 000
　　貸：在建工程 1 000
　　借：以前年度損益調(diào)整 50
　　貸：累計折舊 50
　　借：以前年度損益調(diào)整 95
　　貸：在建工程 95
　　借：應交稅費—應交所得稅 36.25（145×25％）
　　貸：以前年度損益調(diào)整 36.25
　　借：利潤分配—未分配利潤 108.75
　　貸：以前年度損益調(diào)整 108.75
　　借：盈余公積 10.88
　　貸：利潤分配—未分配利潤 10.88
　　事項三：
　　借：投資性房地產(chǎn)—成本 2 000
　　—公允價值變動 800
　　投資性房地產(chǎn)累計折舊 100
　　貸：投資性房地產(chǎn) 2 000
　　以前年度損益調(diào)整 900
　　借：以前年度損益調(diào)整 225
　　貸：遞延所得稅負債 225
　　借：以前年度損益調(diào)整 675
　　貸：利潤分配—未分配利潤 675
　　借：利潤分配—未分配利潤 67.5
　　貸：盈余公積 67.5
　　事項四：
　　借：以前年度損益調(diào)整—公允價值變動損益 100
　　貸：資本公積—其他資本公積 100
　　借：資本公積—其他資本公積 （100×25％）25
　　貸：以前年度損益調(diào)整—所得稅費用 25
　　借：利潤分配—未分配利潤 75
　　貸：以前年度損益調(diào)整 75
　　借：盈余公積 7.5
　　貸：利潤分配—未分配利潤 7.5