參考答案

（1）出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=50×12%=6（萬(wàn)元）
（2）新車間應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=300×（1-30%）×.1.2%÷12×3=0.63（萬(wàn)元）
（3）投資房地產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=30×12%÷12×7+100×（1-30%）×1.2%÷12×5=2.45（萬(wàn)元）
注意，投資房產(chǎn)部分，按租金計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間為7個(gè)月，另外5個(gè)月按房產(chǎn)的余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
（4）其余應(yīng)繳房產(chǎn)稅=（3000-500）×（1-30%）×1.2%=21（萬(wàn)元）
正在為基建工地使用臨時(shí)房免房產(chǎn)稅；根據(jù)規(guī)定單獨(dú)記賬的中央空調(diào)也要繳房產(chǎn)稅；連續(xù)停用6個(gè)月以上的房產(chǎn)，免房產(chǎn)稅。
（5）本年共應(yīng)繳房產(chǎn)稅=6+0.63+2.45+21=30.08（萬(wàn)元）