- 建造師案例題
題干：某消防工程,建筑面積24700平方米,地下1層,地上15層,現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo),執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)。共有甲、乙、丙等8家單位參加了工程投標(biāo),經(jīng)過公開開標(biāo)、評標(biāo),最后選定甲施工單位中標(biāo),建設(shè)單位與甲施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)簽訂了施工總承包合同。合同簽署約定如下:(1)本工程合同工期540天;(2)本工程采取綜合單價計價模式;(3)包括安全文明施工費(fèi)的措施費(fèi)包干使用;(4)因建設(shè)單位責(zé)任引起的工程主體設(shè)計變更發(fā)生的費(fèi)用予以調(diào)整;(5)工程預(yù)付款比例為10%。工程投標(biāo)及施工過程中,發(fā)生了下列事件:事件一:在投標(biāo)過程中,乙施工單位在自行投標(biāo)總價基礎(chǔ)上下浮5%進(jìn)行報價。評標(biāo)小組經(jīng)認(rèn)真核算,認(rèn)為乙施工單位報價中的部分費(fèi)用不符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中不可作為競爭性費(fèi)用條款的規(guī)定,給予廢標(biāo)處理。事件二:甲施工單位投標(biāo)報價書情況是:土石方工程量650立方米,定額單價人工費(fèi)為8.40元/立方米,材料費(fèi)為12.00元/立方米,機(jī)械費(fèi)1.60元/立方米,分部分項(xiàng)工程量清單合價為8200萬元,措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價為360萬元,暫列金額為50萬元,其他項(xiàng)目清單合價為120萬元,總包服務(wù)費(fèi)為30萬元,企業(yè)管理費(fèi)為15%,利潤為5%,規(guī)費(fèi)為225.68萬元,稅金為3.41%。事件三:甲施工單位與建設(shè)單位簽訂施工總承包合同的,按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》(GB/T50326-2006)進(jìn)行了合同管理工作。事件四:甲施工單位加強(qiáng)對勞務(wù)分包單位的日常管理,堅持開展勞務(wù)實(shí)名制管理工作。事件五:施工單位隨時將建筑垃圾、廢棄包裝、生活垃圾等常見固體廢物,按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了處理。事件六:在基坑施工中,由于正值雨季,施工現(xiàn)場的排水費(fèi)用比中標(biāo)價中的費(fèi)用超出3萬元,甲施工單位及時向建設(shè)單位提出了簽證要求,建設(shè)單位不予支持。對此,甲施工單位向建設(shè)單位提交了索賠報告。
題目：事件二中,甲施工單位所報的土石方分項(xiàng)工程綜合單價是多少元/立方米?中標(biāo)造價是多少萬元?工程預(yù)付款金額是多少萬元?(均需列式計算,答案保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)
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參考答案(1)土石方分項(xiàng)工程綜合單價:第一種算法:直接工程費(fèi)=8.40+12.00+1.60=22.00(元/立方米);企業(yè)管理費(fèi)=22.00×15%=3.30(元/立方米);利潤=22.00×5%=1.10(元/立方米);綜合單價=22.00+3.30+1.10=26.40(元/立方米)。
第二種算法:(8.40+12.00+1.60)×(1+15%)×(1+5%)=26.57(元/立方米)。
(敬告:這道題的解答存在很大爭議,多位造價專家認(rèn)為有這兩種做法,而且都在教材和相關(guān)規(guī)范里面有說明。此處給出兩種解法供考生參考,也希望有不同解答思路和考友提出您的見解,與我們進(jìn)行溝通,也希望持不同意見的考友多一份理解與寬容。)
(2)中標(biāo)造價=分部分項(xiàng)工程量清單合價+措施項(xiàng)目清單合價+其他項(xiàng)目清單合價+規(guī)費(fèi)+稅金=(8200+360+120+225.68)×(1+3.41%)=9209.36(萬元)。
預(yù)付款=(合同金額-暫列金額)×10%=(9209.36-50)×10%=915.94(萬元)。
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