- 單選題黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項(xiàng)中，正確的是（）。
- A 、甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元
- B 、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元
- C 、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元
- D 、甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元
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參考答案【正確答案：C】
選項(xiàng)C正確：（1）如果不變更抵押權(quán)的順序，乙銀行作為第二順位的抵押權(quán)人，可以得到清償?shù)臄?shù)額為300萬元；（2）甲銀行和丙銀行交換抵押權(quán)的順位時，未經(jīng)乙銀行的書面同意（乙銀行并不知情），不得對乙銀行產(chǎn)生不利影響。因此，乙銀行可以得到清償?shù)臄?shù)額仍為300萬元，剩下的300萬元給丙銀行（丙銀行通過交換，其抵押權(quán)的順位已經(jīng)優(yōu)先于甲銀行）；
選項(xiàng)ABD錯誤。
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- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
- D 、甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 2 【單選題】某公司以其房屋做抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因該公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項(xiàng)正確的是（ ）。
- A 、甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元
- B 、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元
- C 、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元
- D 、甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元
- 3 【單選題】甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元。抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（ ）。
- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
- D 、甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 4 【單選題】黃河公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因黃河公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項(xiàng)中，正確的是（ ）。
- A 、甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元
- B 、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元
- C 、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元
- D 、甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元
- 5 【判斷題】甲向乙借款，將自己的房屋抵押給乙，甲、乙在抵押合同中約定，若甲到期不返還借款本息，該房屋的所有權(quán)直接歸乙，該約定無效。（ ）
- A 、對
- B 、錯
- 6 【單選題】甲將房屋一間作抵押向乙借款100萬元，并依法辦理了抵押登記手續(xù)。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以300萬元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。
- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
- D 、甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 7 【單選題】A公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬元，乙銀行借款300萬元，丙銀行借款500萬元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因A公司無力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價款600萬元。關(guān)于三家銀行對該價款的分配，下列選項(xiàng)正確的是（）。
- A 、甲銀行100萬元、乙銀行300萬元、丙銀行200萬元
- B 、甲銀行得不到清償、乙銀行100萬元、丙銀行500萬元
- C 、甲銀行得不到清償、乙銀行300萬元、丙銀行300萬元
- D 、甲銀行100萬元、乙銀行200萬元、丙銀行300萬元
- 8 【判斷題】甲向乙借款，將自己的房屋抵押給乙，甲、乙在抵押合同中約定，若甲到期不返還借款本息，該房屋的所有權(quán)直接歸乙，該約定無效。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
- 9 【單選題】甲將房屋一間作抵押向乙借款100萬元，并依法辦理了抵押登記手續(xù)。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以300萬元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。
- A 、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙
- B 、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
- C 、甲可以將該房屋出賣，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意
- D 、甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
- 10 【判斷題】甲向乙借款，將自己的房屋抵押給乙，甲、乙在抵押合同中約定，若甲到期不返還借款本息，該房屋的所有權(quán)直接歸乙，該抵押合同無效。（）
- A 、正確
- B 、錯誤
熱門試題換一換
- 2011年甲公司有關(guān)待執(zhí)行合同資料如下：2011年12月，甲公司與乙公司簽訂一份產(chǎn)品銷售合同，約定在2012年2月底以每件1.2萬元的價格向乙公司銷售3 000件Y產(chǎn)品，違約金為合同總價款的20%。2011年12月31日，甲公司已生產(chǎn)產(chǎn)品3 000件并驗(yàn)收入庫，每件成本1.6萬元。 假定2011年底市場每件價格為1.5萬元。甲公司應(yīng)確認(rèn)的損失表述正確的是（ ）。
- (4)預(yù)測該項(xiàng)目運(yùn)營期各年凈現(xiàn)金流量;
- 某非金融企業(yè)的注冊資本為2000萬元，2011年按同期金融機(jī)構(gòu)貸款利率從其關(guān)聯(lián)方借款5000萬元，發(fā)生借款利息200萬元。根據(jù)企業(yè)所得稅法律制度的規(guī)定，該企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時，不得在稅前扣除借款的利息支出為（ ）萬元。
- 在“營改增”試點(diǎn)地區(qū),以下情形享受增值稅免稅優(yōu)惠的有()。
- 商業(yè)企業(yè),年度應(yīng)納稅所得額為20萬元,從業(yè)人數(shù)為70人,資產(chǎn)總額為3000萬元,是小型微利企業(yè)。()
- 關(guān)于可供出售金融資產(chǎn)，下列說法中正確的有( )。
- 下列關(guān)于我國仲裁制度的表述中，符合《仲裁法》規(guī)定的有（）。
- 根據(jù)規(guī)定，采購文件的保存期限為從采購結(jié)束之日起至少保存（?。?。
- 某軟件企業(yè)是國家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)。2018年度該企業(yè)的應(yīng)納稅所得額為200萬元，該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納的企業(yè)所得稅額是（）萬元。
- 根據(jù)我國《保險法》規(guī)定，保險合同中的最大誠信原則基本內(nèi)容是（ ?。?/a>
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