中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
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首頁(yè)中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試題庫(kù)正文
  • 簡(jiǎn)答題
    題干:2005年3月5日,A房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡(jiǎn)稱“A公司”)與B銀行簽訂借款合同。該借款合同約定:借款總額為2億元;借款期限為2年6個(gè)月;借款利率為年利率5.8%,2年6個(gè)月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除;借款期滿時(shí)一次全額歸還所借款項(xiàng);借款用途為用于S房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱S項(xiàng)目)開發(fā)建設(shè);A公司應(yīng)當(dāng)按季向B銀行提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表和借款資金使用情況;任何一方違約,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方按借款總額支付1%的違約金。在A公司與B銀行簽訂上述借款合同的同時(shí),B銀行與A公司簽訂了抵押合同。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定:A公司以正在建造的S項(xiàng)目作為抵押,如果A公司不能按時(shí)償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任,B銀行有權(quán)用抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償,因忙于事務(wù),雙方未去辦理抵押登記。B銀行依照約定于2005年3月6日向A公司發(fā)放借款,并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個(gè)月的借款利息。2006年4月5日,B銀行從A公司提供的相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料中發(fā)現(xiàn)A公司將借款資金挪作他用,遂要求A公司予以糾正,A公司以借款資金應(yīng)當(dāng)由自己自行支配為由未予糾正。同年5月,B銀行通知A公司,要求A公司提前償還借款,A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。同年8月,B銀行向人民法院提起訴訟,要求解除借款合同,并要求A公司提前償還借款,將用于抵押的S項(xiàng)目變現(xiàn)受償,同時(shí)要求C公司承擔(dān)保證責(zé)任。經(jīng)查:A公司實(shí)際投入S項(xiàng)目的資金為3800萬(wàn)元,挪用資金15000萬(wàn)元;S項(xiàng)目經(jīng)評(píng)估后的可變現(xiàn)價(jià)值為3500萬(wàn)元;S項(xiàng)目建設(shè)取得了一切合法的批準(zhǔn)手續(xù),但在抵押時(shí)未辦理抵押登記。
    題目:要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問(wèn)題:(2)根據(jù)上述提示內(nèi)容,A公司應(yīng)當(dāng)如何向B銀行支付利息?并說(shuō)明理由。

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參考答案

(2)A公司應(yīng)在第一年和第二年分別支付利息9918000元,第三年則支付6個(gè)月的利息4959000元,并返還借款本金。因?yàn)锳公司的實(shí)際借款數(shù)不應(yīng)為2億元,扣除預(yù)先償還的利息,即2×5.8%×2.5=0.29(億元),則實(shí)際借款數(shù)應(yīng)為2-0.29=1.71(億元),并應(yīng)按此實(shí)際借款數(shù)計(jì)算利息,借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。由于A公司與B銀行約定是預(yù)先扣除利息,不符合法律規(guī)定,可視為對(duì)期限沒有約定。根據(jù)《合同法》規(guī)定,借款期間為1年以上的,每屆滿1年時(shí)支付,剩余期間不滿1年的,應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。

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