- 建造師案例題
題干：背景資料：A施工總承包單位承建了某海景別墅小區(qū)工程，工程占地面積45畝，造價2億元。別墅采用坡屋面設計，屋面為兩道防水設防。合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：本工程離海較近，地基土存在大量淤泥質土，工程采用砂和砂石地基，項目經(jīng)理要求在施工過程中對夯壓遍數(shù)、壓實系數(shù)進行檢查，監(jiān)理工程認為檢查內(nèi)容不全。事件二：別墅一層采用挑空設計，局部層高7米，項目經(jīng)理要求做好模板分項工程的質量控制，防止出現(xiàn)模板坍塌事故。事件三：別墅屋面及墻面防水層施工完畢后，由于坡屋面及墻面無法做蓄水試驗，施工單位邀請監(jiān)理工程對防水層進行外觀質量驗收，監(jiān)理工程師簽字確認后，施工單位開始進行飾面層的施工。事件四：為保證做到按圖施工，項目經(jīng)理要求對設計圖紙按照“三交底”的原則進行詳細交底。
題目：指出事件三中的不妥之處，并寫出正確做法。
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參考答案不妥之處：施工單位邀請監(jiān)理工程對防水層進行外觀質量驗收，監(jiān)理工程師簽字確認后，施工單位開始進行飾面層的施工。
正確做法：屋面防水工程完工后，應在雨后或持續(xù)淋水2h后，檢查屋面有無滲漏、積水和排水系統(tǒng)是否暢通，施工質量符合要求方可進行防水層驗收。墻面間歇淋水試驗應達到30min以上不滲漏。本工程雖然無法進行蓄水試驗，但應進行淋水試驗，只進行外觀檢查不能排除屋面、墻面滲水的可能性。
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