參考答案

【正確答案：C,E】

本題考核共有、優(yōu)先購買權(quán)。 共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具 有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。田某、趙某對房屋的共有為按份共有，但他們享有同一個所有權(quán)。所以 選項 A、B 錯誤。按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額的，應當將轉(zhuǎn)讓條件及時通知其他 共有人。其他共有人應當在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理 期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者 出租人將房屋出賣給近親屬的除外。即按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人。所以選項 D 錯誤，選項 E 正 確。