- 造價師案例題
題干：某工程，建設單位與施工單位按照《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，采用可調價施工合同形式。工期20個月，項目監(jiān)理機構批準的施工總進度計劃如圖6-6所示，各項工作在其持續(xù)時間內均按勻速進展，每月計劃完成投資如表6-28所示。施工過程中發(fā)生如下事件。事件1：建設單位要求調整場地標高，設計單位修改施工圖，致使A工作開始時間推遲1個月，導致施工單位機械閑置和人員窩工損失。[9787518204212-image/9787518204212-006-046.jpg][9787518204212-image/9787518204212-006-047.jpg]事件2：設計單位修改圖紙使C工作發(fā)生工程量變化，增加造價10萬元，施工單位及時調整施工部署，如期完成了C工作。事件3：D、E工作受A工作的影響，開始時間也推遲了1個月，由于物價上漲原因，6～7月份D、E工作的實際完成投資較計劃完成投資增加了10%。D、E工作均按原持續(xù)時間完成，由于施工機械故障，J工作7月份實際完成計劃工程量的80%，J工作持續(xù)時間最終延長1個月。事件4：G、I工作的實施過程中遇到非常惡劣的氣候，導致G工作持續(xù)時間延長0.5個月；施工單位采取了趕工措施，使工作能按原持續(xù)時間完成，但需增加趕工費0.5萬元。以上事件1～4發(fā)生后，施工單位均在規(guī)定時間內提出工期順延和費用補償要求。1～7月份投資情況見表6～29所示。[9787518204212-image/9787518204212-006-048.jpg]
題目：事件1、4中施工單位順延工期和補償費用的要求是否成立？說明理由。針對上述事件，項目監(jiān)理機構應批準工程延期為多少個月？該工程實際工期為多少？
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參考答案（1）事件1中，施工單位順延工期和補償費用的要求成立。
理由：A工作開始時間推遲屬建設單位原因，且A工作在關鍵線路上。
（2）事件4中，施工單位順延工期要求成立。理由：因該事件為不可抗力事件，且G工作在關鍵線路上。
事件4中，施工單位補償費用要求不成立。理由：因屬施工單位自行趕工行為。
事件1發(fā)生后應批準工程延期1個月。
事件4發(fā)生后應批準工程延期0.5個月。
其他事件未造成工期延誤，故項目監(jiān)理機構的工程延期為1.5個月。該工程實際工期為（20+1+0.5）月=21.5（月）。
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