- 計(jì)算分析題
題干：某人擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出兩種付款方案：方案1：從現(xiàn)在起，每年年初支付40萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共400萬(wàn)元；方案2：從第5年開始，每年年末支付50萬(wàn)元，連續(xù)支付10次，共500萬(wàn)元；
題目：若你決定用自己的積蓄付款，你所從事的工作每年末支付一次工資，今天是1月1日，12月31日你將獲得500000元的工資，你決定將年度工資的50%存入銀行賬戶，該賬戶將提供5%的利息，在你的職業(yè)生涯中，你的薪酬將以4%的增長(zhǎng)率增長(zhǎng)，你準(zhǔn)備3年后再買入價(jià)值400萬(wàn)的房屋，用儲(chǔ)蓄賬戶的存款支付首付款，余款采用公積金貸款方式取得，若公積金貸款利率是4%，貸款期限20年，采用等額本息還款形式，每年儲(chǔ)蓄計(jì)劃能否滿足還貸的需要？（假設(shè)工資中包含了個(gè)人和公司支付的住房公積金）
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參考答案3年后的存款余額=50×50%×
+50×50%×（1+4%）×（1+5%）+50×50%×
= 81.90（萬(wàn)元）
每年等額還本付息額=（400-81.90）/（P/A，4%，20）=（400-81.90）/13.5903=23.41（萬(wàn)元）
未來(lái)第四年的存款額=50×50%×（1+
=28.12（萬(wàn)元）
因?yàn)?3.41萬(wàn)元<28.12萬(wàn)元，所以每年儲(chǔ)蓄能夠滿足還貸需要。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲，但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》與《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中，正確的是( )。
- A 、丙不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
- B 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
- C 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，甲不能向丙要求返還該鉆戒
- D 、丙能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于甲同意與否
- 2 【單選題】甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲。但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中，正確的是（ ）。
- A 、丙不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
- B 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
- C 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，甲不能向丙要求返還該鉆戒
- D 、丙能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于甲同意與否
- 3 【單選題】償還應(yīng)付賬款若干,將會(huì)()。
- A 、增大流動(dòng)比率，不影響速動(dòng)比率
- B 、增大速動(dòng)比率，不影響流動(dòng)比率
- C 、增大流動(dòng)比率，也增大速動(dòng)比率
- D 、降低流動(dòng)比率，也降低速動(dòng)比率
- 4 【單選題】甲與乙簽訂借款合同,并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲。但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲,而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后,與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中,正確的是()。
- A 、丙不能取得該鉆戒的所有權(quán),因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
- B 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán),但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
- C 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán),甲不能向丙要求返還該鉆戒
- D 、丙能否取得該鉆戒的所有權(quán),取決于甲同意與否
- 5 【綜合題（主觀）】償還應(yīng)付賬款若干,將會(huì)()。
- 6 【單選題】甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒出質(zhì)給甲。但其后乙并未將鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中，正確的是（ ）。
- A 、丙不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
- B 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
- C 、丙能取得該鉆戒的所有權(quán)，甲不能向丙要求返還該鉆戒
- D 、丙能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于甲同意與否
- 7 【單選題】章華與姚蜜簽訂借款合同，并約定由姚蜜將自己的鉆戒出質(zhì)給章華，但其后姚蜜并未將鉆戒如約交付給章華，而是把該鉆戒賣給了文志。文志取得鉆戒后，與章華因該鉆戒權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)《物權(quán)法》與《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該鉆戒權(quán)利歸屬的表述中，正確的是（ ）。
- A 、文志不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給章華
- B 、文志能取得該鉆戒的所有權(quán)，但章華可依其質(zhì)權(quán)向文志追償
- C 、文志能取得該鉆戒的所有權(quán)，章華不能向姚蜜要求返還該鉆戒
- D 、文志能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于章華同意與否
- 8 【簡(jiǎn)答題】若你是公司的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，請(qǐng)問(wèn)你將采取哪些措施？
- 9 【單選題】甲與乙簽訂借款合同，并約定由乙將自己的鉆戒質(zhì)押給甲。但其后乙并未將該鉆戒如約交付給甲，而是把該鉆戒賣給了丙。丙取得鉆戒后，與甲因該鉆戒的權(quán)利歸屬發(fā)生糾紛。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。
- A 、丙不能取得該鉆戒的所有權(quán)，因?yàn)樵撱@戒已質(zhì)押給甲
- B 、丙取得了該鉆戒的所有權(quán)，但甲可依其質(zhì)權(quán)向丙追償
- C 、丙取得了該鉆戒的所有權(quán)，甲不能向丙要求返還該鉆戒
- D 、丙能否取得該鉆戒的所有權(quán)，取決于甲同意與否
- 10 【計(jì)算分析題】編制甲公司服從判決支付款項(xiàng)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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- 某企業(yè)2011年與銀行簽訂一年期借款合同，借款金額200萬(wàn)元，年利率6.5%；與甲公司簽訂技術(shù)開發(fā)合同，合同總金額為200萬(wàn)元，其中研究開發(fā)費(fèi)80萬(wàn)元。該企業(yè)2011年應(yīng)繳納印花稅()元。
- 以下不符合增值稅規(guī)定的有（ ）。
- 根據(jù)證券法律制度的規(guī)定，下列尚未公開的信息中，屬于內(nèi)幕信息的有（）。
- 認(rèn)股權(quán)證與看漲期權(quán)的共同點(diǎn)有( )。
- 下列有關(guān)個(gè)人所得稅所得來(lái)源地的表述中,正確的是( )。
- 下列關(guān)于《暫行辦法》中對(duì)計(jì)算經(jīng)濟(jì)增加值的規(guī)定的說(shuō)法中，正確的有（?。?。
- 計(jì)算業(yè)務(wù)(1)中可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額；
- 甲公司2016年1月1日實(shí)施股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃并經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn)，其主要內(nèi)容為：甲公司向其控股的乙公司10名管理人員每人授予10000份現(xiàn)金股票增值權(quán)，行權(quán)條件為乙公司2年內(nèi)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率達(dá)到8%；滿足行權(quán)條件的，每份現(xiàn)金股票增值權(quán)可以從甲公司獲得按股票市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算的現(xiàn)金。乙公司2016年度實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)較前1年增長(zhǎng)6% ，本年度有1名管理人員離職。預(yù)計(jì)乙公司2017年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率將達(dá)到8% ,預(yù)計(jì)未來(lái)1年將有1名管理人員離職。每份現(xiàn)金股票增值權(quán)公允價(jià)值變動(dòng)情況如下：2016年1月1日為8元；2016年12月31日為10元;2017年12月31日為12元。下列關(guān)于該股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃對(duì)甲公司和乙公司2016年個(gè)別財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目的影響額正確的有（ ）。
- 以下關(guān)于國(guó)際稅收的說(shuō)法正確的是（ ）。
- 2×15年12月26日，甲公司與乙公司簽訂了一份不可撤銷的銷售合同，雙方約定，2016年6月20日，甲公司應(yīng)按每臺(tái)100萬(wàn)元的價(jià)格（不含增值稅）向乙公司提供B產(chǎn)品12臺(tái)。2×15年12月31日，甲公司還沒(méi)有生產(chǎn)該批B產(chǎn)品，但持有的庫(kù)存C材料專門用于生產(chǎn)B產(chǎn)品，可生產(chǎn)B產(chǎn)品12臺(tái)。C材料賬面成本為900萬(wàn)元，市場(chǎng)銷售價(jià)格總額為1020萬(wàn)元，將C材料加工成B產(chǎn)品尚需發(fā)生加工成本240萬(wàn)元，不考慮與銷售相關(guān)稅費(fèi)。2×15年12月31日C材料的可變現(xiàn)凈值為（ ?。┤f(wàn)元。
- 計(jì)算業(yè)務(wù)（1）應(yīng)繳納的進(jìn)口關(guān)稅。
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