- 簡答題
題干：甲公司將自建一幢樓房租賃給乙公司作為經(jīng)營用房，雙方簽訂租賃合同，合同約定：租賃期限自2016年1月1日至2019年12月31日，租金為每月50000元，在每月初的前7天支付上月的租金。合同未約定房屋維修責任的承擔以及是否可以轉(zhuǎn)租等問題。2017年3月，甲公司有意出售該租賃樓房，因乙公司無意購買，甲公司遂將租賃樓房出售給丙企業(yè)，丙企業(yè)取得租賃樓房所有權后，以自己不是租賃合同當事人為由向乙公司表示要解除租賃合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金10000元，丙企業(yè)表示同意。2017年8月，租賃樓房的部分門窗自然損壞，乙公司要求丙企業(yè)修理，丙企業(yè)一直未予理睬，乙公司自行找某裝修企業(yè)維修，為此支付維修費用40000元。2017年10月，乙公司另購買了一辦公大樓。遂將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)。丙企業(yè)于2018年1月3日得知轉(zhuǎn)租事實后，以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同并要求乙公司支付上月未交付租金60000元，乙公司表示，維修費用可以抵銷40000元租金，只愿意再支付20000元，但不同意解除租賃合同。要求：根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，回答下列問題：
題目：丙企業(yè)可否以不得轉(zhuǎn)租為由向乙公司主張解除租賃合同？簡要說明理由。
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參考答案企業(yè)可以主張解除租賃合同。根據(jù)規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。本題中，乙公司未經(jīng)出租人丙企業(yè)同意，將其所租賃樓房轉(zhuǎn)租給丁企業(yè)，因此丙企業(yè)可以解除合同。
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- 下列關于金融資產(chǎn)初始計量的表述中，不正確的是（ ）。
- 甲公司2012年度財務報表報告經(jīng)過董事會批準對外公布的日期為2013年3月30日，實際對外公布的日期為2013年4月3日。該公司2012年1月1日至4月3日發(fā)生的下列事項中，應作為資產(chǎn)負債表日后調(diào)整事項的是（ ）。
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- 馮某與張某口頭約定將一處門面房租給張某，租期2年，租金每月1000元。合同履行1年后，張某向馮某提出能否轉(zhuǎn)租給翁某，馮某表示同意。張某遂與翁某達成租期1年、月租金1200元的口頭協(xié)議。翁某接手后，擅自拆除了門面房隔墻，馮某得知后欲收回房屋。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。
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