參考答案

【正確答案：D】

關(guān)于合同生效的時間，合同法有明確的規(guī)定。具體內(nèi)容包括：(1)一般情況下，依法成立的合同，自成立時生效。具體講：1)口頭合同自受要約人承諾時生效；2)書面合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效；3)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式的合同，當(dāng)事人雖然未采用書面形式，但一方當(dāng)事人已經(jīng)履行了全部或主要義務(wù)，對方當(dāng)事人接受的，可以視為合同有效。4)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。5)合同有違反法律或社會公共利益的條款，當(dāng)事人取消或改正后，不影響合同其他條款的效力。(2)附生效條件的合同自條件成就時合同生效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就時，視為條件不成就。(3)附期限合同，期限屆至?xí)r生效。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的“辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)”后生效，所以該合同的生效時間為2006年5月25日。