- 案例分析題
題干：2017年9月8日，甲公司與乙公司訂立合同，以每臺35萬元的價格購買10臺大貨車。雙方約定，甲公司應(yīng)在乙公司交貨后半年內(nèi)付清全部貨款，并以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設(shè)用地使用權(quán)提供抵押擔保。甲乙雙方辦理了抵押登記。10月12日，乙公司交付了10臺貨車。10月15日辦理了所有權(quán)登記。2017年11月，甲公司在已設(shè)定抵押的土地上開始建造辦公樓，2018年6月建成。2018年8月，甲公司以該辦公樓作抵押，從丙銀行貸款300萬元，期限為6個月。甲丙雙方辦理了抵押登記。2018年1月26日，甲公司將10臺貨車出租給丁公司，每臺月租金2萬元，租期3年，但甲丁雙方未簽訂書面租賃合同。由于資金周轉(zhuǎn)困難，甲公司于2018年10月10日以每臺25萬元的價格將10臺貨車賣給戊公司。戊公司受讓貨車后，通知丁公司向自己繳納租金，丁公司主張：戊公司并非出租人，無權(quán)向其收取租金；甲公司侵害了其優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。戊公司催收租金無果，遂通知丁公司解除租賃合同，要求其立刻交回貨車。甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，并主張實現(xiàn)抵押權(quán)。在強制執(zhí)行過程中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣得款1500萬元，其中辦公樓的對應(yīng)價款為500萬元。土地管理部門提出，應(yīng)從拍賣款中優(yōu)先補繳750萬元的土地出讓金。丙銀行則主張對拍賣款中辦公樓的對應(yīng)價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
題目：戊公司是否有權(quán)要求丁公司支付租金？并說明理由。
掃碼下載億題庫
精準題庫快速提分
參考答案戊公司有權(quán)要求丁公司支付租金。根據(jù)規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，即“買賣不破租賃”。在本題中，原租賃合同對承租人丁公司和新出租人戊公司繼續(xù)有效，戊公司有權(quán)要求丁公司支付租金。
您可能感興趣的試題- 1 【綜合題（主觀）】王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金?并說明理由。
- 2 【案例分析題】 王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金？并說明理由。
- 3 【案例分析題】戊公司是否有權(quán)要求丁公司支付租金，并說明理由。
- 4 【案例分析題】吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金?并說明理由。
- 5 【案例分析題】戊公司是否有權(quán)要求丁公司支付租金？并說明理由。
- 6 【案例分析題】吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金？并說明理由。
- 7 【案例分析題】 戊公司是否有權(quán)要求丁公司支付租金？并說明理由
- 8 【案例分析題】吳某是否有權(quán)要求乙公司支付110萬元懲罰性賠償金？并說明理由。
- 9 【綜合題（主觀）】戊公司是否有權(quán)要求丁公司支付租金?并說明理由。
- 10 【綜合題（主觀）】戊公司是否有權(quán)要求丁公司支付租金？并說明理由。
熱門試題換一換
- 下列關(guān)于營業(yè)預(yù)算編制的說法中，不正確的有（?。?/a>
- 下列關(guān)于出口貨物退(免)稅政策的說法中，正確的有（ ）。
- 計算本月完工產(chǎn)品總成本和單位成本?！究键c分析】本題考點是完工、在產(chǎn)成本劃分的方法。
- 計算禮花廠銷售給A商貿(mào)公司鞭炮應(yīng)繳納的消費稅。
- (本題涉及的知識點 2017 年教材已刪除）企業(yè)在對部門的績效進行評測時，常常選用投資回報率指標。下列選項中，屬于該指標缺陷的是（ ）。
- 編制直接材料費用分配表、作業(yè)成本分配表（結(jié)果填入下方表格中，不用列出計算過程）。
- 編制生產(chǎn)預(yù)算中的“預(yù)計生產(chǎn)需要量”項目時，不需要考慮的因素是（）。
- 下列說法正確的有（ ）。
- 預(yù)計2013年的折舊與攤銷增長10%，計算2013年的營業(yè)現(xiàn)金毛流量、營業(yè)現(xiàn)金凈流量和實體現(xiàn)金流量；
億題庫—讓考試變得更簡單
已有600萬用戶下載
3rGLe