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首頁注冊會計師考試題庫正文
  • 綜合題(主觀)2011年1月10日,甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定:甲公司向乙公司購買CAT320B型挖掘機(jī)5臺,每臺40萬元,共計200萬元:合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬元,余款自挖掘機(jī)交付之后每月5日前支付10萬元,10個月付清;甲公司任何一個月未按期付款,乙公司享有解除合同的權(quán)利;貨款付清之前,乙公司保留該5臺挖掘機(jī)的所有權(quán)。乙公司在收到100萬元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機(jī)。甲公司依約支付100萬元貨款,乙公司在約定時間內(nèi)向甲公司交付挖掘機(jī)時,因合同未約定履行地點(diǎn)及履行費(fèi)用負(fù)擔(dān),雙方發(fā)生爭議。在爭議未決的情況下,乙公司委托運(yùn)輸公司將挖掘機(jī)送到甲公司,為此支付運(yùn)費(fèi)1萬元。在乙公司保留挖掘機(jī)所有權(quán)期間,發(fā)生以下事實:①甲公司發(fā)現(xiàn)一臺挖掘機(jī)有重大質(zhì)量問題,無法使用。②一臺挖掘機(jī)因被突發(fā)洪水浸泡受損,送丙修理廠修理,因未支付修理費(fèi)而被丙修理廠扣留。③甲公司將一臺挖掘機(jī)出租給丁公司,租期3個月,獲得租金10萬元。④甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款。要求:根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:(1)如何確定該買賣合同的履行地點(diǎn)?并說明理由。(2)甲公司可否因1臺挖掘機(jī)的質(zhì)量問題而解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同?并說明理由。(3)在乙公司保留所有權(quán)的情況下,挖掘機(jī)因洪水所受損失應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)?并說明理由。(4)如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實,丙修理廠能否對挖掘機(jī)行使留置權(quán)?并說明理由。(5)在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下,乙公司能否要求解除合同?并說明理由。(6)在甲公司連續(xù)3個月沒有付款的情況下,乙公司享有什么權(quán)利?并說明理由。(7)甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效?甲公司是否有權(quán)收取租金?并說明理由。

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參考答案

(1)應(yīng)該在乙所在地履行。根據(jù)法律規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。依照以上的規(guī)定仍不能確定的,對于履行地點(diǎn)需要按照如下原則進(jìn)行確定:履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。本題中甲是收取貨物、交付貨款的一方,乙是收取貨款、交付貨物的一方,所以應(yīng)該在乙所在地履行。
(2)甲不可以因此而解除5臺挖掘機(jī)的買賣合同。根據(jù)規(guī)定,標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以就該物解除,但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的,當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。本題中僅僅有一臺挖掘機(jī)存在質(zhì)量問題,而且這不影響其他挖掘機(jī)的質(zhì)量,因此甲不可以解除整個的合同。
(3)應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。根據(jù)法律規(guī)定,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中約定的所有權(quán)保留條款對風(fēng)險的移轉(zhuǎn)沒有影響,挖掘機(jī)已經(jīng)交付給甲了,所以應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。
(4)丙修理廠可以行使留置權(quán)的。根據(jù)規(guī)定,債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時,不知債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人可以行使留置權(quán)。
(5)乙公司可以解除合同。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。本題中甲乙約定甲公司任何一個月未按期付款,乙公司享有解除合同的權(quán)利,而甲公司連續(xù)3個月沒有支付貨款,這符合了約定的條件,因此乙可以解除合同。
(6)乙可以要求甲支付全部的價款或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定,分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1/5的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。本題中沒有支付的金額是30萬元,為全部分期付款金額的30%,所以乙可以要求甲支付全部的價款或者解除合同。
(7)租賃合同有效,甲有權(quán)收取租金。根據(jù)法律規(guī)定,附條件的法律行為,條件成就時,該法律行為的效力發(fā)生。本題中,“貨款付清”是5臺挖掘機(jī)“所有權(quán)”轉(zhuǎn)移的條件,由于條件尚未成就,5臺挖掘機(jī)的所有權(quán)雖然未轉(zhuǎn)移,但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),甲此時雖然不享有所有權(quán),但還享有用益物權(quán)中的占有、使用和收益的權(quán)利,出租財產(chǎn)屬于收益的權(quán)利,因此,甲有權(quán)出租該挖掘機(jī)并有權(quán)收取租金。

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