一級建造師
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首頁一級建造師題庫正文
  • 多選題關(guān)于融資租賃合同,下列描述正確的是( )。
  • A 、承租人破產(chǎn),租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
  • B 、在融資租賃中,出賣人向身為買受人的出租人交付標的物
  • C 、承租人與出賣人可以在合同中約定,租賃期滿租賃物歸承租人所有,不必歸還
  • D 、承租人占有租賃物期間,維修義務由承租人承擔
  • E 、承租人占有租賃物期間,因租賃物造成第三人財產(chǎn)損失,出租人不承擔責任

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參考答案

【正確答案:D,E】

A-不屬于;B - 承租人;C - 簽合同的人不對 。

承租人的主要義務是支付租金、妥善保管和使用租賃物、租賃期限屆滿返還租賃物。
承租人應當按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同,收回租賃物。當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有,承租人已經(jīng)支付大部分租金,但無力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租賃物的,收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的,承租人可以要求部分返還。

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