- 造價師案例題
題干：某房地產(chǎn)開發(fā)公司對某一地塊有兩種開發(fā)方案。A方案:一次性開發(fā)多層住宅45000平方米建筑面積,需投入總成本費用(包括前期開發(fā)成本、施工建造成本和銷售成本,下同)9000萬元,開發(fā)時間(包括建造、銷售時間,下同)為18個月。B方案:將該地塊分成東、西兩區(qū)分兩期開發(fā)。一期在東區(qū)先開發(fā)高層住宅36000平方米建筑面積,需投入總成本費用8100萬元,開發(fā)時間為15個月。二期開發(fā)時,如果一期銷路好,且預(yù)計二期銷售率可達100%(售價和銷量同一期),則在西區(qū)繼續(xù)投入總成本費用8100萬元開發(fā)高層住宅36000平方米建筑面積;如果一期銷路差,或暫停開發(fā),或在西區(qū)改為開發(fā)多層住宅22000平方米建筑面積,需投入總成本費用4600萬元,開發(fā)時間為15個月。兩方案銷路好和銷路差時差售價和銷量情況匯總于表根據(jù)經(jīng)驗,多層住宅銷路好的概率為0.7,高層住宅銷路好的概率為0.6。暫停開發(fā)每季損失10萬元。季利率為2%。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/4/image/img-04-102-02.jpg]。[zcgcs/gczjalfx/mtdjd/4/image/img-04-102-03.jpg]。
題目： 繪制兩級決策的決策樹。
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參考答案畫兩級決策樹：
您可能感興趣的試題- 1 【多選題】建設(shè)項目決策的意義是( )。
- A 、直接關(guān)系到政府辦事能力的好壞
- B 、直接關(guān)系到項目建設(shè)的成敗
- C 、關(guān)系到工程造價的高低及投資效果的好壞
- D 、關(guān)系到國家投資效益的好壞
- E 、關(guān)系到國家發(fā)展計劃的順利進行
- 2 【單選題】決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對該項目的工程造價有重大影響，特別是建設(shè)標準的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的評選以及( )等。
- A 、建設(shè)標準的修改
- B 、設(shè)備選用
- C 、建設(shè)材料的選擇
- D 、人員的選用
- 3 【造價師案例題】
按照決策樹方法原理,甲公司應(yīng)采用哪種承包方式?
- 4 【造價師案例題】
利用決策樹分析法確定投標單位在考慮資金時間價值的條件下(以開工日為折現(xiàn)點)應(yīng)選擇哪個方案?(系數(shù)計算表見表)
- 5 【單選題】決策樹法中，通過計算項目凈現(xiàn)值的期望值及凈現(xiàn)值( )時的累計概率，以判斷項目承擔風(fēng)險的能力。
- A 、小于零
- B 、等于零
- C 、大于或等于零
- D 、大于或等于1
- 6 【單選題】決策階段各項技術(shù)經(jīng)濟決策，對該項目的工程造價有重大影響，特別是建設(shè)標準的確定、建設(shè)地點的選擇、工藝的評選以及( )等。
- A 、建設(shè)標準的修改
- B 、設(shè)備選用
- C 、建設(shè)材料的選擇
- D 、人員的選用
- 7 【多選題】建設(shè)項目決策的意義有( )。
- A 、直接關(guān)系到政府辦事能力的好壞
- B 、直接關(guān)系到項目建設(shè)的成敗
- C 、關(guān)系到工程造價的高低及投資效果的好壞
- D 、關(guān)系到國家投資效益的好壞
- E 、項目投資決策是投資行動的準則
- 8 【簡答題】繪制決策樹。
- 9 【簡答題】按照決策樹方法原理,甲公司應(yīng)采用哪種承包方式?
- 10 【造價師案例題】繪制兩級決策的決策樹。
