中級(jí)會(huì)計(jì)職稱
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首頁(yè) 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試 題庫(kù) 正文
  • 簡(jiǎn)答題
    題干：2010年3月，甲公司與乙公司簽訂的租賃合同約定：甲公司將其面積為400平方米的辦公用房出租給乙公司；租期23年；租金每月5萬(wàn)元；乙公司應(yīng)一次性支付五年的租金。合同簽訂后，乙公司依約支付租金，甲公司依約交付了該房屋。2015年6月，乙公司為改善條件，未經(jīng)甲公司同意，在該房屋內(nèi)改建一間茶水間，甲公司得知后要求乙公司拆除該茶水間，乙公司拒絕。其后該地區(qū)房屋價(jià)格飆升，租金大漲，甲公司要求提高租金，乙公司拒絕。甲公司遂欲出售該房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不購(gòu)買。甲公司于2017年9月將該房屋出售給丙公司，并辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。要求：根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，回答下列問(wèn)題。
    題目：甲公司將房屋出售給丙公司后，租賃合同是否繼續(xù)有效？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
  • A 、null

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參考答案

【正確答案：null】

租賃合同繼續(xù)有效。根據(jù)合同法律制度規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。本題中，丙公司取得房屋所有權(quán)是在乙公司的租期內(nèi)，所以不影響乙公司的租賃合同。

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