參考答案

乙公司在實現(xiàn)抵押權(quán)時享有優(yōu)先受償權(quán)的金額是200萬元。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。對該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。在本題中，甲公司已設(shè)定抵押的建設(shè)用地使用權(quán)連同地上的辦公樓共拍賣得款1200萬元，應(yīng)當(dāng)首先依法補繳650萬元土地出讓金，扣掉辦公樓的對應(yīng)價款350萬元后，乙公司對剩余的200萬元享有優(yōu)先受償權(quán)。