- 建造師案例題
題干:某工程,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工承包合同。合同約定:工期6個(gè)月;A、B工作所用的材料由建設(shè)單位采購(gòu);合同價(jià)款采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)算;施工期間若遇物價(jià)上漲,只對(duì)鋼材、水泥和集料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整依據(jù)為工程造價(jià)管理部門公布的材料價(jià)格指數(shù)。招標(biāo)文件中的工程量清單所列各項(xiàng)工作的估算工程量和施工單位的報(bào)價(jià)見(jiàn)下表,該工程的各項(xiàng)工作按最早開(kāi)始時(shí)間安排,按月勻速施工,經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示。[006-001-011-000-9787566103314-image/006-001-011-000-9787566103314-006-002.jpg]施工:過(guò)程中,發(fā)生如下事件:事件1:施工單位有兩臺(tái)大型機(jī)械設(shè)備需要進(jìn)場(chǎng),施工單位提出應(yīng)有建設(shè)單位支付其進(jìn)場(chǎng)費(fèi),但建設(shè)單位不同意另行支付。事件2:建設(shè)單位提供的材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位及時(shí)送檢,但施工單位稱:施工合同專用款并未對(duì)此作出約定,因此,建設(shè)單位提供的材料,施工單位沒(méi)有送檢的義務(wù),若一定要施工單位送檢,則由建設(shè)單位支付材料檢測(cè)費(fèi)。事件3:當(dāng)施工進(jìn)行到第3個(gè)月末時(shí),建設(shè)單位提出一項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,使D工作的工程量增加2000立方米。施工單位調(diào)整施工方案后,D工作持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)1個(gè)月。從第4個(gè)月開(kāi)始,D工作執(zhí)行新的全費(fèi)用綜合單價(jià)。經(jīng)測(cè)算,新單價(jià)中直接費(fèi)為160元/立方米,間接費(fèi)費(fèi)率為15%,利潤(rùn)率為5%,稅率為3.41%。事件4:由于施工機(jī)械故障,G工作的開(kāi)始時(shí)間推遲了1個(gè)月。第6個(gè)月恰巧遇建筑材料價(jià)格大幅上漲,造成F、G工作的造價(jià)提高,造價(jià)管理部門公布的價(jià)格指數(shù)見(jiàn)下表。施工單位隨即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出了調(diào)整F、G工作結(jié)算單價(jià)的要求。經(jīng)測(cè)算,F、G工作的單價(jià)中,鋼材、水泥和集料的價(jià)格所占比例均為25%、35%和10%。[006-001-011-000-9787566103314-image/006-001-011-000-9787566103314-006-003.jpg]
題目:事件3中,針對(duì)施工單位調(diào)整施工方案,寫出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理程序,列式計(jì)算D工作調(diào)整后新的全費(fèi)用綜合單價(jià)。(計(jì)數(shù)結(jié)果精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)

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參考答案事件3中,針對(duì)施工單位調(diào)整施工方案,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的處理程序:施工單位將調(diào)整后的施工方案提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工方案進(jìn)行審核確認(rèn)或提出修改意見(jiàn),書面向施工單位答復(fù)。
D工作調(diào)整后新的全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)算:
(1)直接費(fèi)=160元/立方米。
(2)間接費(fèi)=(1)×15%=160×15%=24(元/立方米);
(3)利潤(rùn)=[(1)+(2)]×5%=160+24×5%=9.2(元/立方米);
(4)稅金=[(1)+(2)+(3)]×3.41%=160+24+9.2×3.41%=6.59(元/立方米);
全費(fèi)用綜合單價(jià)=(1)+(2)+(3)+(4)=160+24+9.2+6.59=199.79(元/立方米)。
主要考查監(jiān)理單位對(duì)施工單位調(diào)整施工方案的處理程序及全費(fèi)用綜合單價(jià)的計(jì)算方法。在施工單位調(diào)整施工方案前,施工單位應(yīng)將調(diào)整后的施工方案提交項(xiàng)目監(jiān)理單位審核,待監(jiān)理單位對(duì)施工方案提出修改意見(jiàn)或?qū)徍舜_認(rèn),并書面向施工單位答復(fù)后,施工單位方可繼續(xù)施工。在施工方案調(diào)整后,直接費(fèi)=160元/立方米,間接費(fèi)=直接費(fèi)×15%=160×15%=24(元/立方米),利潤(rùn)=(直接費(fèi)+間接費(fèi))×5%=(160+24)×5%=9.2(元/立方米),稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))×3.41%= (160+ 24+9.2)×3.41%=6.59(元/立方米),全費(fèi)用綜合單價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=160+24+9.2+6.59=199.79(元/立方米)。
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