- 多選題下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。
- A 、按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
- B 、某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理，且不能單獨(dú)計(jì)量和出售
- C 、作為存貨的房地產(chǎn)
- D 、經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)再出租的
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參考答案【正確答案：A,B,C,D】
選項(xiàng)ACD符合題意：本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。不屬于投資性房地產(chǎn)；
選項(xiàng)B符合題意：如果能單獨(dú)計(jì)量和出售，則應(yīng)將用于賺取租金或資本增值的部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。
您可能感興趣的試題- 1 【單選題】下列屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地
- B 、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的廠房
- C 、企業(yè)經(jīng)營性出租有產(chǎn)權(quán)的辦公樓
- D 、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的辦公樓
- 2 【多選題】下列屬于投資性房地產(chǎn)的有（）。
- A 、已出租的土地使用權(quán)
- B 、經(jīng)營性出租的自有建筑物
- C 、自用房地產(chǎn)
- D 、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
- 3 【單選題】下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，不屬于投資性房地產(chǎn)核算范圍的是（）。
- A 、企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
- B 、企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
- C 、企業(yè)已經(jīng)出租的土地使用權(quán)
- D 、企業(yè)已經(jīng)出租的建筑物
- 4 【單選題】下列屬于投資性房地產(chǎn)的是()。
- A 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地
- B 、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的廠房
- C 、企業(yè)經(jīng)營性出租有產(chǎn)權(quán)的辦公樓
- D 、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用的辦公樓
- 5 【多選題】下列屬于投資性房地產(chǎn)的有()。
- A 、已出租的土地使用權(quán)
- B 、經(jīng)營性出租的自有建筑物
- C 、自用房地產(chǎn)
- D 、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
- 6 【多選題】下列項(xiàng)目中,不屬于投資性房地產(chǎn)的有()。
- A 、按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
- B 、某項(xiàng)房地產(chǎn),部分用于賺取租金或資本增值,部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營管理,且不能單獨(dú)計(jì)量和出售
- C 、作為存貨的房地產(chǎn)
- D 、經(jīng)營租賃方式租入的土地使用權(quán)再出租的
- 7 【多選題】下列項(xiàng)目中,屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
- A 、已出租的建筑物
- B 、已出租的土地使用權(quán)
- C 、閑置的土地
- D 、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
- 8 【單選題】下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。
- A 、已出租的建筑物
- B 、已出租的土地使用權(quán)
- C 、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
- D 、以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物再轉(zhuǎn)租給其他單位
- 9 【多選題】下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
- A 、已出租的建筑物
- B 、已出租的土地使用權(quán)
- C 、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
- D 、按照國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地
- 10 【多選題】下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的有（ ）。
- A 、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
- B 、企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
- C 、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)正在開發(fā)的商品房
- D 、企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的建筑物
熱門試題換一換
- 如果一項(xiàng)投資方案的凈現(xiàn)值等于0，即表明（ ）。
- 作出購買日長期股權(quán)投資的處理;
- 下列各項(xiàng)中，屬于商業(yè)信用籌資方式的是（）。
- 甲公司因或有事項(xiàng)確認(rèn)了一項(xiàng)負(fù)債60萬元；同時(shí)，因該或有事項(xiàng)，甲公司還可以從乙公司獲得賠償40萬元，且這項(xiàng)賠償金額基本確定能夠收到。在這種情況下，甲公司在利潤表中應(yīng)確認(rèn)的營業(yè)外支出為( )萬元。
- 保利公司2008年6月20日開始自行建造一條生產(chǎn)線，2010年6月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算手續(xù)，工程按暫估價(jià)值820萬元結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)成本。預(yù)計(jì)使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元，采用直線法計(jì)提折舊。2010年11月1日辦理竣工決算，該生產(chǎn)線建造總成本為860萬元，重新預(yù)計(jì)的尚可使用年限為5年，預(yù)計(jì)凈殘值為26萬元，采用直線法計(jì)提折舊，2010年該設(shè)備應(yīng)計(jì)提的折舊額為（ ）萬元。
- 對(duì)合同格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。（ ）
- 根據(jù)本題要點(diǎn)（3）所提示的內(nèi)容，甲的觀點(diǎn)是否符合公司法律制度的規(guī)定？并說明理由。
- 根據(jù)增值稅法律制度的規(guī)定，納稅人提供的下列應(yīng)稅服務(wù)，適用增值稅零稅率的是（）。
- （1）編制甲公司進(jìn)行非貨幣性資產(chǎn)交換的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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