距離2020年土地代理人考試的時(shí)間越來(lái)越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過(guò)考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》的基礎(chǔ)練習(xí)題，快來(lái)看看吧！

1.下列各項(xiàng)不屬于我國(guó)土地登記歷史成就的是( )。

A.十二銅表法

B.魚鱗圖冊(cè)

C.賦役黃冊(cè)制度

D.方田與首實(shí)

【答案】A

【解析】十二銅表法是羅馬最古老的成文法，其中第七表為土地權(quán)利法;方田與首實(shí)為宋代時(shí)所實(shí)行;魚鱗圖冊(cè)和賦役黃冊(cè)制度是我國(guó)明朝初期所實(shí)行的土地制度。

2.《物權(quán)法》于( )在第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議上審議通過(guò)。

A.1998年8月29日

B.2007年3月16日

C.2007年12月30日

D.2008年2月1日

【答案】B

【解析】2007年3月16日，十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議審議通過(guò)《物權(quán)法》，《物權(quán)法》的頒布是土地登記工作中的一個(gè)重要時(shí)點(diǎn)。A項(xiàng)是《中華人民共和國(guó)土地管理法》頒布的時(shí)間;C項(xiàng)是《土地登記辦法》頒布的時(shí)間;D項(xiàng)是《土地登記辦法》實(shí)施的時(shí)間。

3.( )是指土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發(fā)生土地權(quán)利變動(dòng)的法律后果，以契約為生效要件。

A.權(quán)利意思主義制度

B.采用形式主義立法

C.權(quán)利變更意思主義

D.采用意思主義立法

【答案】D

【解析】采用意思主義立法是指土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人雙方只要意思表示一致，訂立了契約，就發(fā)生土地權(quán)利變動(dòng)的法律后果，以契約為生效要件。土地登記只是對(duì)抗第三人的要件，即未經(jīng)登記的土地權(quán)利不得對(duì)抗第三人。

4.( )是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地登記申請(qǐng)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，完全按照土地登記申請(qǐng)人提交的文件資料予以審查，不過(guò)問(wèn)土地權(quán)利是否真實(shí)等事項(xiàng)。

A.非實(shí)質(zhì)性審查

B.普遍性形式審查主義

C.形式審查主義

D.通性審查制度

【答案】C

【解析】采取形式審查主義是契約登記制度的一個(gè)特點(diǎn)，即土地登記機(jī)構(gòu)對(duì)土地登記申請(qǐng)不進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，而只進(jìn)行形式審查，完全按照土地登記申請(qǐng)人提交的文件資料予以審查，不過(guò)問(wèn)土地權(quán)利是否真實(shí)等事項(xiàng)。

5.( )是指已經(jīng)登記完畢的土地權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，當(dāng)有第三人主張其權(quán)利時(shí)，仍應(yīng)按照實(shí)體法律決定該土地權(quán)利的歸屬。

A.登記無(wú)公信力

B.登記既定事實(shí)

C.登記公信變更

D.登記本位主義

【答案】A

【解析】契約登記制度由法國(guó)首創(chuàng)，登記無(wú)公信力是契約登記制度的一個(gè)特點(diǎn)，即已經(jīng)登記完畢的土地權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，當(dāng)有第三人主張其權(quán)利時(shí)，仍應(yīng)按照實(shí)體法律決定該土地權(quán)利的歸屬。

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來(lái)的考試中一切順利，取得理想的成績(jī)！