距離2020年土地代理人考試的時間越來越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》的基礎(chǔ)練習(xí)題，快來看看吧！

1.下列關(guān)于《土地登記申請書》填寫基本要求的表述正確的有( )。

A.《土地登記申請書》由登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)填寫

B.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫

C.一個土地使用者或所有者使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫

D.一宗地有多個使用者的，按其共有使用權(quán)人在本宗地所占土地份額，由各共有使用權(quán)人分別填寫

E.土地他項權(quán)利申請書只由土地他項權(quán)利擁有人填寫

【答案】BCD

【解析】A項，《土地登記申請書》由申請人或其代理人填寫;E項，土地他項權(quán)利申請書應(yīng)由土地他項權(quán)利擁有人和土地他項權(quán)利關(guān)系人分別填寫。

2.土地登記機(jī)關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料的審查的主要內(nèi)容包括( )。

A.對法人資格的審查

B.對戶主的資格審查

C.對代理人資格的審查

D.對土地權(quán)源證件的審查

E.對法定代表人身份證明的審查

【答案】ABDE

【解析】土地登記機(jī)關(guān)對于《土地登記申請書》及其他證明文件資料審查的主要內(nèi)容包括：①對法人資格的審查;

②對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查;

③對戶主的資格審查;

④對代理人代理手續(xù)的審查;

⑤對土地權(quán)源證件的審查;

⑥對其他問題的審查。C項應(yīng)為，對代理人代理手續(xù)的審查。

3.關(guān)于對法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明的審查，下列說法正確的有( )。

A.法人代表身份證明的審查可以沒有組織證明

B.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，必須是法人組織開具的證明

C.必須有法人組織公章

D.單位名稱是全稱且與公章名稱一致

E.開具證明時間，應(yīng)在法定代表人或負(fù)責(zé)人任期之內(nèi)，不能由已過期的任命書代替

【答案】BCDE

【解析】法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明，必須是法人組織開具的證明。一是必須有法人組織公章;二是單位名稱是全稱且與公章名稱一致;三是開具證明時間，應(yīng)在法定代表人或負(fù)責(zé)人任期之內(nèi)，不能由已過期的任命書代替。

4.對土地權(quán)源證件進(jìn)行審查時，審查的主要內(nèi)容有( )。

A.證件數(shù)量

B.有無權(quán)源證件

C.證件完整情況

D.證件是否為原件而非復(fù)印件

E.已提交證件效力

【答案】BE

【解析】對土地權(quán)源證件進(jìn)行的審查，主要是對有無權(quán)源證件和已提交證件效力等內(nèi)容進(jìn)行審查。土地登記機(jī)構(gòu)審核時發(fā)現(xiàn)有不符合要求的，應(yīng)向土地申請人說明情況改正或退回。對提交的證件是復(fù)印件的，應(yīng)與原件核對，核對無誤的，土地登記機(jī)構(gòu)在復(fù)印件上加蓋印鑒，對發(fā)現(xiàn)的疑點(diǎn)，不經(jīng)處理核準(zhǔn)，不能收存。

5.土地登記收件單上需填寫( )等內(nèi)容。

A.收件編號

B.土地權(quán)利人名稱

C.權(quán)屬性質(zhì)

D.交件人姓名

E.收件日期

【答案】ABDE

【解析】土地登記收件單上需填寫以下幾項內(nèi)容：收件編號、土地權(quán)利人名稱、單位性質(zhì)、通訊地址、電話、序號、土地權(quán)屬證件名稱、頁數(shù)、備注、交件人、收件人和收件日期。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！