距離2020年土地代理人考試的時間越來越近，小伙伴們復(fù)習的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《登記實務(wù)》的基礎(chǔ)練習題，快來看看吧！

1.財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)之間最主要的區(qū)別在于(  )。

A.是否以財產(chǎn)利益為內(nèi)容

B.權(quán)利主體不同

C.權(quán)力行使方式不同

D.承擔責任方式不同

【答案】A

【解析】財產(chǎn)權(quán)是指民事權(quán)利主體享有的具有經(jīng)濟利益的權(quán)利;人身權(quán)是指以與權(quán)利主體的人身不可分離的人身利益為內(nèi)容的民事權(quán)利。財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)最主要的區(qū)別在于是否以財產(chǎn)利益為主要內(nèi)容，人身權(quán)并不直接體現(xiàn)財產(chǎn)利益。

2.下列關(guān)于財產(chǎn)權(quán)特征及內(nèi)容的說法中錯誤的是(  )。

A.財產(chǎn)權(quán)包括物權(quán)和債權(quán)

B.物權(quán)是支配型財產(chǎn)權(quán)

C.所有權(quán)是自物權(quán)的一種

D.債權(quán)是請求型財產(chǎn)權(quán)

【答案】C

【解析】所有權(quán)是唯一的自物權(quán)種類。

3.(  )指對土地事實上的管領(lǐng)。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

【答案】A

【解析】占有即是指對物享有事實上的管理力和控制力，它表現(xiàn)為一種持續(xù)的狀態(tài)。

4.(  )主要反映靜態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系。

A.債權(quán)

B.物權(quán)

C.財產(chǎn)權(quán)

D.人身權(quán)

【答案】B

【解析】從反映的社會關(guān)系來看，債權(quán)和物權(quán)的性質(zhì)是不同的。債權(quán)反映動態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系，即財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，也就是財產(chǎn)由一個主體轉(zhuǎn)移給另一個主體的關(guān)系;物權(quán)則主要反映靜態(tài)的財產(chǎn)關(guān)系，也就是物的歸屬關(guān)系，是財產(chǎn)流轉(zhuǎn)的前提和結(jié)果，債權(quán)則是財產(chǎn)流轉(zhuǎn)的法律表現(xiàn)。

5.之所以稱物權(quán)是“對世權(quán)”，是因為(  )。

A.物權(quán)是直接支配物的權(quán)利

B.物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人

C.物權(quán)是永久性的權(quán)利

D.物權(quán)主要反映財產(chǎn)的歸屬關(guān)系

【答案】B

【解析】由于物權(quán)是直接支配物的權(quán)利，因而物權(quán)又稱為“絕對權(quán)”;物權(quán)的權(quán)利人享有物權(quán)，任何其他人都不得非法干涉，物權(quán)的義務(wù)人是物權(quán)的權(quán)利人以外的任何其他的人，物權(quán)又稱為“對世權(quán)”。

6.長期以來，我國土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂，現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是(  )。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權(quán)

【答案】D

【解析】長期以來，我國土地管理工作薄弱，土地權(quán)屬關(guān)系混亂，不少土地所有者和使用者的土地權(quán)屬存在問題。由于土地權(quán)屬不明，一方面，使大面積的國有土地變?yōu)榧w所有，造成國有資產(chǎn)的大量流失;另一方面，非法侵占農(nóng)民集體土地，損害農(nóng)民集體利益的情況也普遍存在，土地確權(quán)成為了土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容。

以上就是今天分享的全部內(nèi)容，希望對你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績！