距離2020年土地代理人考試的時(shí)間越來越近，小伙伴們復(fù)習(xí)的怎么樣了？為了幫助大家順利通過考試，今天幫考網(wǎng)分享了2020年土地代理人考試《登記實(shí)務(wù)》的基礎(chǔ)練習(xí)題，快來看看吧！

1.我國(guó)土地登記制度需要在以下(  )方面進(jìn)行完善。

A.土地登記的權(quán)能

B.土地登記的內(nèi)容

C.土地登記的機(jī)關(guān)

D.土地登記的程序

E.土地登記的責(zé)任

【答案】BCDE

【解析】我國(guó)土地登記是對(duì)土地權(quán)利變動(dòng)的基本公示方式，是判斷土地權(quán)利變動(dòng)生效的主要依據(jù)。在登記的內(nèi)容、機(jī)關(guān)、程序、責(zé)任方面都存在不完善之處，需要根據(jù)我國(guó)的國(guó)情并借鑒其他國(guó)家的登記制度來不斷進(jìn)行完善。

2.香港政府可以通過(  )方式批租土地。

A.公開拍賣

B.劃撥

C.出讓

D.招標(biāo)

E.私下協(xié)議

【答案】ADE

【解析】香港的土地租用可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?，批租的方式有：公開拍賣、招標(biāo)和私下協(xié)議三種。其中私下協(xié)議與大陸的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)獲得方式相近。

3.臺(tái)灣土地所有者包括(  )。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體

C.全體市民

D.全體“國(guó)民”

E.市民個(gè)人

【答案】ACD

【解析】臺(tái)灣現(xiàn)行的地權(quán)制度是以“平均地權(quán)”思想為理論依據(jù)的。由此而產(chǎn)生的土地所有權(quán)制度，“即非單一的土地公有制，亦非純的土地私有制，而是二者之綜合發(fā)展”。“……換言之，農(nóng)地農(nóng)有，市地市有，富源地國(guó)有，系構(gòu)成平均地權(quán)體系的三大要目”。所謂農(nóng)地農(nóng)有，是指“農(nóng)地歸農(nóng)民所有、所耕，耕作所獲的成果歸農(nóng)民所享，是即耕者有其田，不耕者不得有其田也”。市地市有，是指“市地屬于市民公有，而由公法人之市政府管之”。富源地國(guó)有，是指“富源地屬于全體國(guó)民所公有，而由中央政府管理之”。

4.臺(tái)灣地區(qū)對(duì)地權(quán)采取了一定的限制措施，包括(  )。

A.禁止某些土地私有

B.限制私有土地面積最高額

C.限制私有土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移

D.禁止某些礦產(chǎn)私有

E.禁止土地細(xì)分

【答案】ABCE

【解析】臺(tái)灣地區(qū)規(guī)定所有的礦產(chǎn)都不得私有。

5..在美國(guó)，如果聯(lián)邦政府為了國(guó)家和社會(huì)的公益事業(yè)，需要占用州屬公有土地的，可以通過(  )方式獲得。

A.交換

B.無償使用

C.購(gòu)買

D.劃撥

E.征收

【答案】AC

【解析】美國(guó)大部分土地是實(shí)行有償使用的，包括公有土地的利用。聯(lián)邦政府為了國(guó)家和社會(huì)的公益事業(yè)，需要占用州屬公有土地，也要通過交換或購(gòu)買取得。

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你們有所幫助，想要了解更多的考試試題，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新。最后，預(yù)祝大家在接下來的考試中一切順利，取得理想的成績(jī)！