2020年土地代理人考試時間推遲至11月份，小伙伴們復習的怎么樣了？通過做練習題有沒有熟悉考試題型呢？為了更好的幫助大家，今天幫考網(wǎng)分享了土地代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》的相關(guān)考試真題，一起來看看吧！

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的,按照法律規(guī)定,( B )。

A.政府有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格

B.政府有優(yōu)先購買權(quán)

C.政府有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方補交合理的差價,否則,不予辦理土地登記

D.政府有權(quán)認定轉(zhuǎn)讓合同無效

2、中外雙方擬組建不具備法人資格的中外合作經(jīng)營企業(yè),商定中方提供的合作條件是提供土地,,作價1500萬元;外方提供資金和設(shè)備,作價計3000萬多元。下列表述正確的是(B )。

A.中外雙方應按照1:2的比例分配收益和分擔虧損,不另作約定

B.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體是合營企業(yè)

C.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體由合營合同約定

D.該合作企業(yè)土地使用權(quán)的主體是中方企業(yè)

3、某企業(yè)在其劃撥土地上投資建設(shè)廠房并安裝了價值500萬元的機械設(shè)備,經(jīng)批準,以土地使用權(quán)向銀行申請抵押貸款,并辦理了抵押登記.下列表述正確的是( B )

A.土地使用權(quán)抵押,則該土地上的廠房和機器設(shè)備隨之抵押

B.土地使用權(quán)抵押,廠房隨之抵押

C.該企業(yè)按期償還債務(wù),則自債務(wù)清償之日起土地抵押權(quán)自動終止

D.抵押人在抵押期間被宣告破產(chǎn),則抵押權(quán)人可以直接取得該劃撥土地使用權(quán)

4、撥國有土地使用權(quán)人以營利為目的,將土地使用權(quán)連同其地上建筑物、其他附著物出租的,應向國家上繳( B )。

A.土地增值稅

B.土地收益

C.土地出讓金

D.房屋租金

5、對土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的正確理解是( C )。

A. 土地使用權(quán)與其地上建筑物,其他附著物使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)和建筑物,其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

C.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的,連同地上建筑物,其他附著物所有權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

D.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的,連同地上建筑物,其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

以上就是關(guān)于土地代理人考試《土地權(quán)利理論與方法》考試真題的全部內(nèi)容了，希望對你們有所幫助，想要了解更多試題內(nèi)容，可以關(guān)注幫考網(wǎng)土地代理人考試頻道的更新哦！