2025年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《涉稅服務(wù)相關(guān)法律 》考試共65題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第八章 物權(quán)法5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、屬于所有權(quán)原始取得的方式包括（ ）。【多選題】

A.動(dòng)產(chǎn)的善意取得

B.接受繼承

C.接受遺贈(zèng)

D.先占

E.罰沒物的法定歸屬

正確答案:A、D、E

答案解析:本題考核所有權(quán)原始取得的方式。選項(xiàng)B、C屬于所有權(quán)繼受取得的方式。

2、根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于孳息的有（　?。?。【多選題】

A.出租柜臺(tái)所得租金

B.果樹上已經(jīng)成熟的果實(shí)

C.動(dòng)物腹中的幼仔

D.彩票中獎(jiǎng)所得獎(jiǎng)金

E.銀行存款所得利息

正確答案:A、D、E

答案解析:選項(xiàng)BC：原物、孳息屬于兩個(gè)獨(dú)立的物，尚未分離的，不屬于原物的孳息。

3、甲、乙和丙于2019年3月簽訂了散伙協(xié)議，約定解散后登記在丙名下的合伙房屋歸甲、乙共有。5月，合伙正式解散，但丙并未履行協(xié)議。9月，丙死亡，丁為其唯一繼承人。12月，丁將房屋贈(zèng)給女友戊，并對(duì)贈(zèng)與合同作了公證，但未辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（ ）?！締芜x題】

A.2019年3月，甲、乙按份共有房屋

B.2019年5月，甲、乙按份共有房屋

C.2019年9月，丁為房屋所有人

D.2019年12月，戊為房屋所有人

正確答案:C

答案解析:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，丙并未將房屋過戶至甲、乙名下，甲、乙并未取得房屋的所有權(quán)；因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力，故2019年9月丁為房屋所有權(quán)人，丁、戊的贈(zèng)與合同雖經(jīng)公證，但仍未辦理過戶登記手續(xù)，所有權(quán)亦不轉(zhuǎn)移。

4、甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要向乙合伙企業(yè)借款300萬元，由丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)提供價(jià)值200萬元的房屋作抵押。乙合伙企業(yè)、丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質(zhì)，與乙合伙企業(yè)簽訂了質(zhì)押合同：甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質(zhì)登記。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定。下列關(guān)于本案合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立效力的說法中，正確的是（    ）?！締芜x題】

A.質(zhì)押合同無效

B.抵押權(quán)設(shè)立無效

C.質(zhì)權(quán)設(shè)立無效

D.抵押合同無效

正確答案:B

答案解析:以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

5、海明公司委托其辦公室主任何某到美晨超市購買公司辦公用品，此時(shí)超市正在搞有獎(jiǎng)銷售，何某采購?fù)暌院螅玫饺龔埅?jiǎng)券，何某將采購的辦公用品交給了單位，但沒有交獎(jiǎng)券。后來超市舉行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，何某所持的獎(jiǎng)券中有一張中了三等獎(jiǎng)，可得電動(dòng)車一輛，該輛電動(dòng)車應(yīng)（ ）?！締芜x題】

A.歸何某所有

B.歸海明公司所有，但應(yīng)當(dāng)給何某以適當(dāng)補(bǔ)償

C.按照交易習(xí)慣，歸海明公司所有

D.歸海明公司與何某共有

正確答案:C

答案解析:本題考核孳息的歸屬。法定孳息，有約定依約定。無約定依交易習(xí)慣。本題中抽獎(jiǎng)權(quán)歸海明公司所有，所得的獎(jiǎng)品應(yīng)當(dāng)歸公司所有。