2025年稅務師職業(yè)資格考試《稅法Ⅱ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第五章 房產(chǎn)稅5道練習題，附答案解析，供您備考練習。

1、甲公司2022年出租的房產(chǎn)應繳納房產(chǎn)()元。【客觀案例題】

A.108 000

B.144 000

C.124 000

D.168 000

正確答案:C

答案解析:租賃房產(chǎn)應納房產(chǎn)稅=1000x(1-20%)x1.2%x5=12X10000+120x12%x712x10 000=124 000(元)。

2、下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的有（ ）?！径噙x題】

A.產(chǎn)權屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人繳納房產(chǎn)稅

B.房屋產(chǎn)權出典的，由出典人繳納房產(chǎn)稅

C.房屋產(chǎn)權糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅

D.房屋產(chǎn)權屬于國家所有的，不繳納房產(chǎn)稅

E.甲企業(yè)無租使用其他單位的房產(chǎn)，由甲企業(yè)代為繳納房產(chǎn)稅

正確答案:A、C、E

答案解析:選項B：房屋產(chǎn)權出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅；選項D：房屋產(chǎn)權屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位繳納房產(chǎn)稅。

3、按照房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，房產(chǎn)稅以（ ）方式繳納。【單選題】

A.按年征收，分期繳納

B.按季征收，分期繳納

C.按月征收，分期繳納

D.由省、自治區(qū)、直轄市稅務局規(guī)定

正確答案:A

答案解析:我國房產(chǎn)稅實行按年征收、分期繳納的方式。

4、業(yè)務（2）中該企業(yè)以房產(chǎn)對外投資應納房產(chǎn)稅（ ）萬元?！究陀^案例題】

A.3.6

B.2.72

C.2.48

D.2.24

正確答案:C

答案解析:該企業(yè)以房產(chǎn)對外投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。應納房產(chǎn)稅=200×（1-30%）×1.2%×4÷12+2×8×12%=2.48（萬元）

5、下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務人規(guī)定的是（ ）?！締芜x題】

A.房屋出租的由承租人納稅

B.房屋產(chǎn)權出典的由出典人繳納

C.無租使用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)由使用人代為繳納

D.房屋產(chǎn)權未確定的暫不繳納房產(chǎn)稅

正確答案:C

答案解析:房屋出租的由出租人納稅；產(chǎn)權出典的由承典人繳納房產(chǎn)稅；房屋產(chǎn)權未確定的由代管人或使用人納稅。