2023年稅務(wù)師職業(yè)資格考試《稅法Ⅰ》考試共64題，分為單選題和多選題和客觀案例題。小編為您整理第五章 土地增值稅5道練習(xí)題，附答案解析，供您備考練習(xí)。

1、企業(yè)計算土地增值稅時應(yīng)扣除的開發(fā)費用（ ）萬元?！究陀^案例題】

A.208

B.416

C.179

D.358

正確答案:D

答案解析:應(yīng)扣除的開發(fā)費用的金額=（2080+1500）×10%=358（萬元）

2、土地增值稅清算審核的主要方法有（ ）。【多選題】

A.案頭審核

B.定期審核

C.分期審核

D.實地審核

E.三級會商審核

正確答案:A、D

答案解析:清算審核包括案頭審核、實地審核。案頭審核是指對納稅人報送的清算資料進行數(shù)據(jù)、邏輯審核，重點審核項目歸集的一致性、數(shù)據(jù)計算準確性等。實地審核是指在案頭審核的基礎(chǔ)上，通過對房地產(chǎn)開發(fā)項目實地查驗等方式，對納稅人申報情況的客觀性、真實性、合理性進行審核。

3、關(guān)于土地增值稅分期分批開發(fā)、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)扣除項目的確定中，正確的有（?。！径噙x題】

A.扣除項目金額的確定，可按轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的面積占總面積的比例計算分攤

B.扣除項目金額的確定，可按建筑面積計算分攤

C.扣除項目金額的確定，可按稅務(wù)機關(guān)確定的其他方式計算分攤 

D.總面積，是指可轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地總面積

E.不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施的費用不是計算增值額的扣除項目

正確答案:A、B、C、D

答案解析:在土地開發(fā)中，因道路、綠化等公共設(shè)施用地是不能轉(zhuǎn)讓的，按《土地增值稅暫行條例實施細則》第七條法規(guī)，不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施的費用是計算增值稅的扣除項目。

4、該房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓職工宿舍樓計算土地增值稅時扣除項目金額為（?。┤f元。【客觀案例題】

A.3100.00

B.3180.00

C.3280.00

D.3283.00

正確答案:D

答案解析:轉(zhuǎn)讓舊房扣除項目＝100×（1+3%）＋3000＋180＝3283（萬元）

5、根據(jù)土地增值稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于取得土地使用權(quán)所支付金額的表述中正確的有（ ）?！径噙x題】

A.取得土地使用權(quán)所支付的金額是指納稅人取得土地使用權(quán)支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費用之和

B.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為補繳的土地出讓金

C.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為繳納的有關(guān)費用

D.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為補繳的出讓金和費用

E.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為繳納的有關(guān)費用

正確答案:A、B

答案解析:C選項以出讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金；D選項以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為支付的地價款；E選項以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時按規(guī)定補繳的出讓金；